| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|
| Precio de compra | 320.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.600,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda, construida alrededor de 1900, ofrece una rara oportunidad para diseñar individualmente una vivienda en el centro de la ciudad. El edificio ya ha sido completamente vaciado – una base sólida para hacer realidad la vivienda de sus sueños. En el marco de la rehabilitación se instaló un nuevo forjado del sótano, incluido el aislamiento térmico; el tejado se encuentra en un estado prácticamente nuevo.
Parte de los tabiques interiores ya se ha vuelto a construir, por lo que ya se han dado los primeros pasos para la redistribución. No obstante, queda suficiente margen para adaptar las plantas según sus propias ideas. Originalmente, el edificio – compuesto por dos viviendas pareadas – albergaba una familia numerosa de siete personas. La superficie habitable prevista es de aprox. 200 m². El número de habitaciones indicado es meramente ficticio y depende de sus necesidades y planes. Por ello, tenga en cuenta: se trata de una estructura en bruto. La planta superior debe construirse completamente de nuevo.
La parcela comprende aprox. 500 m² de superficie, de los cuales alrededor de 250m² corresponden a terreno arrendado y vallado. Es posible adquirir esta zona, lo que ofrece posibilidades adicionales de uso.
Todos los suministros habituales de la localidad (electricidad, agua, aguas residuales, gas, telecomunicaciones) ya están disponibles en la parcela.
Conclusión: Un inmueble con mucho potencial, ideal para promotores que valoren una ubicación céntrica, buenas conexiones y margen de diseño. Quien esté dispuesto a ponerse manos a la obra podrá crear aquí una atractiva residencia urbana con carácter individual. También sería una opción demoler y construir de nuevo sobre el forjado del sótano existente.
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