| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.600,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta abitazione, costruita intorno al 1900, offre una rara opportunità per progettare individualmente la propria vita in centro città. L’edificio è già stato completamente sventrato, costituendo una solida base per realizzare la casa dei vostri sogni. Nell’ambito della ristrutturazione è stato installato un nuovo solaio della cantina, incluso l’isolamento termico; il tetto si trova in condizioni pari al nuovo.
Parte delle pareti interne è già stata ricostruita, dando avvio alla riprogettazione. Rimane comunque sufficiente margine per adattare le planimetrie secondo le proprie esigenze. In origine l’edificio – composto da due unità bifamiliari – ospitava una famiglia numerosa di sette persone. La superficie abitabile prevista è di circa 200 m². Il numero di stanze indicato è puramente fittizio e dipende dalle vostre esigenze e progettazioni. Pertanto, si prega di notare: si tratta di una struttura grezza. Il piano superiore deve essere completamente ricostruito.
Il terreno comprende circa 500 m² di superficie, di cui circa 250m² di terreno in affitto recintato. È possibile acquistare questa parte, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.
Tutte le utenze comunemente presenti in loco (elettricità, acqua, acque reflue, gas, telecomunicazioni) sono già disponibili sul terreno.
Conclusione: un immobile con grande potenziale, ideale per committenti edili che attribuiscono importanza a una posizione centrale, buoni collegamenti e libertà di progettazione. Chi è disposto a rimboccarsi le maniche può realizzare qui un’attraente dimora in città dal carattere individuale. Anche la demolizione e la nuova costruzione sulla soletta della cantina esistente sarebbe un’opzione.
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