| Surface habitable environ. | 200 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 500 m² |
|---|
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 600,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation construite vers 1900 offre une rare opportunité de concevoir individuellement une habitation en centre-ville. Le bâtiment a déjà été entièrement vidé – une base solide pour réaliser votre rêve d’habitation personnalisé. Dans le cadre de la rénovation, un nouveau plancher de sous-sol avec isolation thermique a été installé, la toiture se trouve dans un état quasi neuf.
Certaines cloisons intérieures ont déjà été reconstruites, de sorte que les premières étapes de la reconfiguration ont été effectuées. Néanmoins, il reste une marge de manœuvre suffisante pour adapter les plans selon vos propres idées. À l’origine, le bâtiment – composé de deux maisons jumelées – abritait une famille nombreuse de sept personnes. La surface habitable prévue est d’env. 200 m². Le nombre de pièces indiqué est purement fictif et dépend de vos besoins et de vos projets. Veuillez donc noter : il s’agit d’un gros œuvre. L’étage supérieur doit être entièrement refait.
Le terrain comprend env. 500 m² de superficie, dont environ 250m² de terrain en location clôturé. L’acquisition de cette partie est possible et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Tous les réseaux usuels du secteur (électricité, eau, eaux usées, gaz, télécommunications) sont déjà raccordés au terrain.
Conclusion : un bien avec beaucoup de potentiel – idéal pour des maîtres d’ouvrage qui accordent de l’importance à une situation centrale, à une bonne accessibilité et à une marge de conception. Ceux qui sont prêts à retrousser leurs manches peuvent y réaliser un habitat urbain attrayant au caractère individuel. Une démolition et une reconstruction sur le plancher de sous-sol existant seraient également une option.
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