| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1094 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 53 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.564,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio, construido de forma sólida aproximadamente en 1932, se amplió en 1965 con un anexo adicional que alberga una pequeña veranda y el cuarto de baño. El anexo también se construyó de forma sólida y cuenta además con un sistema compuesto de aislamiento térmico. Los techos se construyeron como forjados de vigas de madera.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas, que fue renovada en otoño de 2024.
La mayoría de las ventanas son de plástico con doble acristalamiento. Se sustituyeron progresivamente entre aproximadamente 2000 y aproximadamente 2010. En el cuarto de baño de la planta baja y en algunas zonas de la planta superior todavía hay ventanas de madera antiguas.
En 2024 se renovaron los canalones. Presumiblemente, el tejado se cubrió de nuevo por última vez en la década de 1980. Las instalaciones eléctricas y las tuberías de agua también son algo antiguas, pero hasta ahora funcionan plenamente.
Aproximadamente en 2002 se renovó la puerta del sótano que da al jardín.
La casa dispone de sótano completo y un desván sin acondicionar proporciona espacio adicional de almacenamiento. Además, detrás de la casa se encuentran una edificación auxiliar construida de forma sólida y un garaje. Este ofrece espacio para un coche. En la edificación auxiliar puede guardar sus utensilios de jardín.
La parcela es muy grande y ofrece, por tanto, múltiples posibilidades de uso: ya sea que desee seguir disfrutando de un jardín bastante natural con muchos árboles frutales o crear un pequeño paraíso con piscina y sauna, aquí podrá dar rienda suelta a sus ideas. En cualquier caso, hay espacio para muchas otras ideas.
Tenga en cuenta que la casa necesita importantes trabajos de renovación. Las tablas del suelo existentes deberían repararse o sustituirse. Es necesario pintar toda la casa. Asimismo, los cuartos de baño agradecerían una renovación o rehabilitación. La casa ofrece un potencial extraordinario para convertirse en una auténtica joya moderna con el encanto de épocas pasadas. ¡Disfrute de este desafío!
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