| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1094 m² |
|---|---|
| Surface utile | 53 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 564,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bâtiment, construit en dur vers 1932, a été agrandi en 1965 par une extension supplémentaire abritant une petite véranda et la salle de bains. L’extension a également été construite en dur et est en outre équipée d’un système d’isolation thermique par l’extérieur. Les plafonds sont constitués de solives en bois.
Le chauffage est assuré par une chaudière centralisée au gaz, remplacée à l’automne 2024.
Les fenêtres sont pour la plupart des fenêtres en PVC à double vitrage. Elles ont été remplacées progressivement entre environ 2000 et environ 2010. Dans la salle de bains du rez-de-chaussée et dans certaines parties de l’étage se trouvent encore d’anciennes fenêtres en bois.
Les gouttières ont été remplacées en 2024. La toiture aurait vraisemblablement été refaite pour la dernière fois dans les années 1980. Les conduites électriques et d’eau sont également déjà un peu anciennes, mais jusqu’à présent entièrement fonctionnelles.
Vers 2002, la porte donnant sur le jardin, installée au sous-sol, a été remplacée.
La maison dispose d’un sous-sol complet et un comble non aménagé offre également un espace de rangement supplémentaire. En outre, derrière la maison se trouvent une dépendance construite en dur et un garage. Celui-ci peut accueillir une voiture. Vous pourrez entreposer vos outils de jardin dans la dépendance.
Le terrain est très grand et offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation : que vous souhaitiez continuer à profiter d’un jardin relativement naturel avec de nombreux arbres fruitiers ou créer un petit paradis avec piscine et sauna, vous pourrez laisser libre cours à vos envies. De la place pour diverses autres idées est dans tous les cas disponible.
Veuillez noter que d’importants travaux de rénovation sont nécessaires dans la maison. Les planchers existants devraient être remis en état ou remplacés. Des travaux de peinture sont nécessaires dans toute la maison. Les salles de bains apprécieraient également d’être rénovées/remises à neuf. La maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou très moderne, tout en conservant le charme d’antan. Réjouissez-vous de relever ce défi !
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