Sobre este piso
Se ofrece un piso de confort moderno y prácticamente nuevo de 2 habitaciones en un edificio residencial multigeneracional con un amplio equipamiento. La comunidad de propietarios consta de un total de 36 unidades residenciales, así como de un garaje en hilera con barrera y 16 garajes. Todo el conjunto es prácticamente nuevo; la finalización tuvo lugar en 2020.
Vivienda con servicios con la DRK:
Con la Cruz Roja Alemana se puede celebrar, según las necesidades, un contrato de asistencia para el sistema de teleasistencia domiciliaria, el uso de las salas comunitarias del inmueble, el apoyo diario en la vida cotidiana en situaciones de crisis de salud, la intermediación de servicios, el fomento de contactos vecinales, pequeñas tareas domésticas, la organización de ofertas de ocio o, opcionalmente, también limpieza y cuidado de plantas, servicio durante las vacaciones en ausencia, hasta la alimentación (almuerzo). La DRK tiene su sede directamente en el inmueble y mantiene horarios regulares de presencia de una persona de lunes a viernes. El sistema de teleasistencia cubre además una guardia diurna y nocturna en caso de emergencia.
Ajustes y características, como se describe
El edificio fue construido entre 2018 y 2020 con estructura sólida. Se calienta mediante una calefacción central de gas comunitaria «acoplada» más bomba de calor; la preparación del agua caliente también se realiza mediante la calefacción central. La casa, o más concretamente la vivienda, dispone de un sistema de ventilación para la ventilación y extracción forzada de las estancias. Además, el complejo residencial cuenta con una sala comunitaria independiente con cocina-comedor, WC y WC adaptado para personas con discapacidad, así como terraza. ¡Todos los propietarios pueden utilizarla, por ejemplo, para celebraciones privadas o actividades de vivienda asistida!
La vivienda ha sido equipada con materiales de alta calidad. Las ventanas tienen triple acristalamiento y pueden oscurecerse mediante persianas exteriores eléctricas.
El pasillo, los dormitorios y el salón, así como el cuarto de instalaciones o trastero, disponen de un suelo biológico de vinilo de diseño Wineo 1000, en un atemporal tono grisáceo-beige. La cocina y el baño están revestidos con azulejos beige de gran formato.
La cerámica del baño y la grifería fueron seleccionadas exclusivamente de fabricantes de renombre (p. ej., GEBERIT). La gran cabina de ducha a ras de suelo puede utilizarse sin barreras. Además, se instaló una cocina equipada de calidad superior con electrodomésticos LIEBHERR y MIELE. El equipamiento eléctrico cumple los requisitos del año de construcción y, por tanto, puede calificarse de muy bueno y completo. Asimismo, la vivienda en propiedad dispone de calefacción por suelo radiante; en el baño se instaló adicionalmente un radiador eléctrico toallero.
El patio de garajes está protegido por una barrera eléctrica que se abre mediante mando a distancia. La propia puerta del garaje también se acciona eléctricamente por radiofrecuencia.
Distribución de superficies:
Pasillo: 8,38 m², baño: 5,15 m², dormitorio: 17,64 m², trastero: 9,64 m², cocina: 10,47 m², salón: 20,98 m², balcón: 4,46 m² (1/2)
Otros
Las visitas pueden concertarse de inmediato. La vivienda no está alquilada y, por tanto, puede ocuparse a corto plazo. La cocina equipada está incluida en el precio de compra; si se desea, su valor equivalente podría separarse en el contrato de compraventa, y se dispone de la factura original.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El centro de Wolfsburg está a unos 12 km; Helmstedt se encuentra a unos 24 km.
La propiedad está situada en el extremo oriental de Velpke, en una zona residencial tranquila, verde y agradable.
Hay comercios para las necesidades diarias y una parada de autobús a poca distancia a pie. En Velpke también hay médicos y especialistas. El espacio natural protegido VELPKER SCHWEIZ, con numerosas canteras inundadas, se encuentra en las inmediaciones.
