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**Luminoso apartamento semisótano en el centro de Waldbröl**

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Büscherhof 1951545 Waldbröl – WaldbrölNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
744 €
Zona de estar
59 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: DQTP7VA
ID de socio: 484818

Publicado el 21/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Angebot von I&N GmbH
Teléfono:
02291 9263808

Datos principales

TipoPiso
Piso-1
Superficie de vida aprox.59 m²
Año construido2027
Dormitorios1
Disponibles01.01.2027
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
CellarAparcamientoDuchaTerraza

Plazas de aparcamiento1
EstadoPor acuerdo
Pisos en el edificio1
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Certificado energético

A+
13,9 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos744 €
Cargo de servicio118 €
Gastos de calefacción48 €
Total alquiler910 €
Depósito2232€
Precio por m215,42 €/m²

Sobre este piso

Diese schöne 2-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt mit einem großflächigen Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Durchdachte Raumaufteilung, ein komfortables Duschbad sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Jetzt besichtigen und Neubauqualität erleben!


Ajustes y características, como se describe

­­- Warmwasser über die Heizung
- Baujahr 2027
- Luftwärmeheizung
- 2 Zimmer
- Abstellkammer
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- KFZ-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Full-Service in den NK enthalten
- Duschbad


Otros

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Bilder zeigen nicht ausdrücklich die zur Vermietung stehenden Wohnung. Es kann sich bei den Bildern um eine andere Wohnung in diesem Haus handeln.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

¡Disfrute de las ventajas de vivir rodeado de naturaleza! Amplias praderas verdes y árboles que proporcionan sombra se encuentran a un paso e invitan a dar paseos o a pasar horas relajantes al aire libre.

Aquí vivirá cerca del centro de Waldbröl. La parada de autobús más cercana se encuentra a solo unos minutos; hasta la estación de tren más cercana (Dattenfeld) se tarda aproximadamente 15 minutos en coche. También a solo unos 15 minutos se encuentra el acceso a la autopista A4 en dirección a Colonia y Olpe.

Las escuelas y guarderías se encuentran a una distancia de entre 500 m y 2 km, con una amplia oferta. Todas las tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia a pie.

La ciudad de Waldbröl cuenta con todos los tipos de centros escolares, 10 guarderías, diversas instalaciones deportivas, 85 hectáreas de parque industrial y unos 40 clubes deportivos. Por tanto, debería haber algo para cada uno de sus hasta ahora aproximadamente 20.000 habitantes. La ciudad de Waldbröl también ofrece mucho para el ocio local. No solo instalaciones construidas expresamente, como el parque Panabora, sino también la mayor zona forestal contigua del Bergisches Land limita directamente con esta magnífica ciudad. Encontrará numerosos miradores y lugares de interés histórico en su camino a pie o en bicicleta por el Nutscheid.

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