| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 61 m² |
|---|
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.459,15 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073230
Este piso de dos habitaciones, bien distribuido y alquilado, en una ubicación atractiva junto al puerto deportivo de Hennigsdorf, ofrece una interesante oportunidad para inversores. El piso está alquilado desde 2016 y genera un alquiler neto en frío mensual de 479 €. El último aumento del alquiler tuvo lugar en junio de 2025. La plaza de garaje subterráneo correspondiente aporta adicionalmente 35 € al mes, de modo que los ingresos totales por alquiler mensuales ascienden a 514 €.
El piso convence por una distribución bien pensada y un ambiente agradable. El amplio dormitorio ofrece una hermosa vista al patio interior ajardinado. La cocina independiente dispone, además de la línea de cocina, de espacio para una pequeña zona de comedor. El salón, luminoso y de diseño abierto, ofrece acceso directo al balcón y constituye un hermoso punto central del piso. El baño interior está equipado con una bañera.
Además, al piso pertenecen un trastero propio en el sótano y una plaza de garaje subterráneo que dispone de su propio registro de la propiedad y, por tanto, está asignada jurídicamente de forma independiente. Los gastos comunitarios mensuales ascenderán previsiblemente a partir de 2027 a unos 322 €.
La atractiva ubicación junto al puerto deportivo, el alquiler a largo plazo desde 2016 y la distribución funcional de los espacios convierten este inmueble en una interesante inversión de capital con un alquiler sólido y un entorno residencial agradable.
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