| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| Año construido | 2006 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 620.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.696,97 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste luminoso ático de 4 habitaciones combina una forma de vida moderna con amplias zonas exteriores y una infraestructura muy buena. La vivienda se encuentra en la última planta de un edificio plurifamiliar con tan solo ocho unidades residenciales y ofrece un entorno agradable para familias, parejas o profesionales que se desplazan diariamente. El edificio no dispone de ascensor.
El corazón de la vivienda es la zona de estar y comedor de aproximadamente 43 m², con ventanales de suelo a techo que proporcionan una sensación de amplitud y mucha luz natural. El equipamiento incluye, entre otros elementos, una cocina equipada, calefacción por suelo radiante, persianas enrollables eléctricas y una persiana exterior eléctrica.
Además de la amplia zona de estar, hay tres dormitorios bien distribuidos. El baño con luz natural está equipado con una ducha grande. La oferta de espacios se completa con un aseo de invitados con ducha adicional.
El aspecto más destacado son las amplias superficies exteriores: la terraza en la azotea de aproximadamente 33 m², así como un balcón adicional de unos 10 m², ofrecen múltiples posibilidades para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones sociales.
La vivienda incluye dos cómodas plazas de aparcamiento subterráneo, así como un trastero en el sótano con paredes de obra. En la planta sótano también hay una zona independiente para la lavadora y la secadora. Un servicio de conserjería se encarga de la limpieza de las escaleras, del servicio de invierno y de la limpieza de las aceras.
- Ático de 4 habitaciones
- zona de estar y comedor de aprox. 43 m²
- tres dormitorios
- cocina equipada
- baño con luz natural y ducha grande
- aseo de invitados con ducha adicional
- calefacción por suelo radiante con regulación individual por habitación
- terraza en la azotea de aprox. 33 m², ¡abierta por tres lados!
- balcón de aprox. 10 m²
- persianas enrollables eléctricas
- persiana exterior eléctrica
- trastero en el sótano con paredes de obra
- zona de lavado y secado en el sótano
- dos plazas de aparcamiento subterráneo
- edificio plurifamiliar cuidado con solo 8 unidades residenciales
- servicio de conserjería
- El apartamento está actualmente alquilado de forma fiable. El contrato de arrendamiento vigente ofrece al comprador ingresos inmediatos y continuos por alquiler, y le evita el esfuerzo de buscar un nuevo inquilino.
- Un servicio de conserjería se encarga de la limpieza completa de la escalera, del servicio de invierno y de la limpieza de las aceras
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El apartamento se encuentra en Walldorf, un distrito de Mörfelden-Walldorf, en la región del Rin-Meno. Cabe destacar especialmente la excelente conexión de transporte: la estación de tren de Walldorf (Hess) y la parada de autobús se encuentran a pocos minutos a pie. Desde allí hay conexiones rápidas con Fráncfort, el aeropuerto de Fráncfort y los centros económicos de los alrededores.
A pesar de su ubicación bien comunicada, el entorno ofrece un alto valor recreativo. Los bosques, los carriles bici, el lago de baño de Walldorf y el Langener Waldsee se encuentran en las inmediaciones e invitan a realizar diversas actividades de ocio.
Las tiendas, panaderías, farmacias, establecimientos gastronómicos, así como la guardería y la escuela primaria, se encuentran cómodamente a pie.
La ubicación es especialmente adecuada para personas que se desplazan diariamente y valoran la proximidad a Fráncfort, al aeropuerto y a las principales autopistas de la región del Rin-Meno.
305.000 € Vivienda de 3,5 habitaciones sin comisión, ubicación privilegiada sin ruido de aviones64546 Mörfelden-Walldorf
175.000 € ¡Mörfelden-Walldorf! ¡Luminoso apartamento de 2 habitaciones con 2 balcones y 2 plazas de aparcamiento para vehículos en una buena ubicación!64546 Mörfelden-Walldorf
299.000 € 10396 - Piso modernizado de 3 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento64546 Mörfelden-Walldorf / Mörfelden
