Arbeitszimmer
Wohnküche
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Schlafzimmer
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Flur
Balkon zur Sonnenseite
Duschbad
Arbeitszimmer
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Wohnküche
Haus außen
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Essen Zentrum
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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1954 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 128.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.133,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento en propiedad de 2 habitaciones, perfectamente distribuido y completamente amueblado, con balcón soleado en el codiciado distrito Essen-Ostviertel. El apartamento ofrece aprox. 60 m² de superficie habitable y se entrega inmediatamente disponible para ocupar.
El apartamento se vende incluyendo todo el mobiliario y equipamiento. Por tanto, puede mudarse directamente o volver a alquilar el inmueble de inmediato sin necesidad de reformas.
Para uso propio:
¡Haga las maletas y múdese! Se ahorra la compra de una cocina equipada y el mobiliario inicial. Todos los muebles pueden adquirirse si se desea o retirarse antes de la entrega.
Para inversores:
El apartamento se ha alquilado con mucho éxito en los últimos años como vivienda temporal amueblada (entre otros, a través de Wunderflats).
Alquiler histórico efectivo: aprox. 830 € / mes (800 CHF)
Rentabilidad bruta del alquiler alcanzable: aprox. 7,8 %
El inmueble ofrece flujo de caja inmediato sin contratos de alquiler antiguos ni riesgo de desocupación por antiguos inquilinos.
Equipamiento:
Aprox. 60 m² de superficie habitable con una distribución bien concebida
Balcón soleado
Mobiliario completo (cocina equipada, muebles de salón y dormitorio, electrodomésticos)
El apartamento se entrega completamente amueblado. Todo el mobiliario, incluida la cocina equipada y los electrodomésticos, ya está incluido en el precio de compra.
Sus opciones en la entrega:
Para uso propio: Listo para ocupar de inmediato, sin necesidad de amueblarlo. Si se desea, el apartamento se entregará completamente despejado.
Para inversores: Continuación sin interrupciones del alquiler amueblado (p. ej., vivienda temporal / Wunderflats) desde el día 1, sin desocupación ni necesidad de inversión.
Sin comisión: La venta se realiza directamente por el propietario. No se aplica comisión de agencia inmobiliaria, por lo que se ahorra hasta un 3,57 % de costes adicionales.
Disponibilidad: El apartamento está disponible para ocupar de inmediato y libre de contratos de alquiler.
Posibilidad de compra en paquete: En el mismo edificio se encuentra a la venta otro apartamento en propiedad de 2 habitaciones amueblado [sin balcón, aprox. 63 m²]. Ambas unidades pueden adquirirse individualmente o como paquete completo.
Visitas: Es posible concertar visitas individuales con poca antelación. Indique en su solicitud sus datos de contacto completos (nombre, número de teléfono, correo electrónico).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación céntrica en el distrito Essen-Ostviertel. Excelentes conexiones con el transporte público, el centro de Essen y las autopistas A40/A52. Los comercios para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie.
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