| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 990 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.229,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta sólida casa unifamiliar del año 1966 convence por su construcción maciza y sus múltiples posibilidades de uso. Gracias a dos circuitos de calefacción independientes, la propiedad es ideal para vivir con dos familias o para hogares multigeneracionales.
El equipamiento de la casa corresponde en gran medida al año de construcción original y ofrece así una excelente base para ideas individuales de modernización y diseño según las propias preferencias.
Un aspecto especialmente destacado es el amplio jardín, que limita directamente con unas vistas despejadas e inalterables a zonas verdes y crea una atmósfera tranquila y cercana a la naturaleza. El cercano Sachsenwald invita además a pasear, relajarse y disfrutar de diversas actividades de ocio.
La parcela tiene una forma regular y se puede aprovechar de manera óptima: ideal para amantes de la jardinería o familias que necesiten espacio exterior.
En conjunto, esta propiedad ofrece una rara combinación de estructura sólida, concepto de uso flexible y atractiva ubicación en un entorno verde.
La parcela bien cuidada, con una variada arboleda de frutales y un diseño de bajo mantenimiento, es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso.
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El municipio de Wohltorf se encuentra en el distrito de Herzogtum Lauenburg, en la parte sudoriental de Schleswig-Holstein, directamente junto a la frontera regional con la Ciudad Libre y Hanseática de Hamburgo.
Wohltorf está situado aproximadamente a 20 kilómetros al este del centro de Hamburgo y pertenece a la región metropolitana de Hamburgo. Entre los municipios vecinos se encuentran Reinbek al oeste y Aumühle al este.
El entorno se caracteriza por un paisaje boscoso y natural, especialmente por el cercano Sachsenwald, una de las mayores zonas forestales contiguas del norte de Alemania. Esto confiere a la región un elevado valor residencial y recreativo.
En cuanto al transporte, Wohltorf está bien comunicado: a través de la línea de tren suburbano de Hamburgo (línea S21) existe una conexión directa con Hamburgo. Además, la carretera federal B5 se alcanza rápidamente, lo que garantiza también una buena conexión para el tráfico particular.
En conjunto, Wohltorf se caracteriza por su ubicación tranquila y verde en el área de influencia directa de Hamburgo, y resulta especialmente atractivo como lugar de residencia para personas que se desplazan diariamente al trabajo.
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