| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 44 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 465.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 10.544,22 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial y comercial bien cuidado y administrado, con una apariencia atemporal. El edificio fue construido en 1952 y modernizado hace poco tiempo. Los residentes del edificio disponen de prácticas zonas comunes y trasteros en el sótano. El atractivo espacio exterior ajardinado completa la armoniosa imagen general.
Detalles y medidas de modernización realizadas:
•25 unidades: 24 viviendas en las plantas 1.ª a 5.ª l 1 unidad de oficina en la planta baja
•Ampliación de la buhardilla con nueva estructura de cubierta y nueva cobertura del tejado (con doble aislamiento)
•Instalación de un nuevo ascensor exterior
•Nuevo revestimiento de la fachada
•Sustitución de las ventanas y puertas
•Instalación de un nuevo sistema de calefacción, incluidas las conexiones a todas las viviendas
•Renovación de la instalación eléctrica
Los gastos comunitarios actuales se componen de los gastos adicionales del alquiler vigente, sin tener en cuenta los costes de mantenimiento.
Con efecto desde el 01.01.2026, la nueva administración de la comunidad asumió la gestión de la comunidad de propietarios (WEG). A continuación, se elaborará el plan económico y se organizará la primera junta de propietarios con los nuevos propietarios.
Los datos se basan en las declaraciones de los propietarios actuales.
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349.000 € Apartamento de 2 habitaciones en el codiciado barrio universitario (Maxvorstadt)80799 München
1970 € Amplio piso de 4 habitaciones con un carácter especial en la codiciada Maxvorstadt80799 München
567.000 € Piso cuidado de 2 habitaciones cerca de la U3 Aidenbachstraße81379 München– Obersendling
