| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 44 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 465.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.544,22 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio residenziale e commerciale ben tenuto e ben amministrato, dall’aspetto senza tempo. L’edificio è stato costruito nel 1952 e modernizzato poco tempo fa. Gli abitanti dell’edificio hanno a disposizione pratici locali comuni e cantine. L’area esterna progettata con cura e dotata di verde completa l’armoniosa immagine d’insieme.
Dettagli e interventi di ammodernamento eseguiti:
•25 unità: 24 appartamenti dal 1° al 5° piano l 1 unità ad uso ufficio al piano terra
•Sopraelevazione del sottotetto con nuova struttura del tetto e nuova copertura (isolata con 2 strati)
•Installazione di un nuovo ascensore esterno
•Nuova tinteggiatura della facciata
•Sostituzione di finestre e porte
•Installazione di un nuovo impianto di riscaldamento, inclusi gli allacciamenti a tutti gli appartamenti
•Rinnovamento dell’impianto elettrico
L’attuale quota condominiale è composta dai costi accessori dell’attuale canone di locazione, senza considerare i costi di manutenzione.
Con effetto dal 01.01.2026, la nuova amministrazione condominiale ha assunto la gestione della comunione dei proprietari di unità immobiliari (WEG). Successivamente verrà redatto il piano economico e sarà organizzata la prima assemblea dei proprietari con i nuovi proprietari.
Le informazioni si basano sulle dichiarazioni degli attuali proprietari.
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349.000 € Bilocale nell’ambito quartiere universitario (Maxvorstadt)80799 München
1970 € Ampio appartamento di 4 locali dal carattere particolare nella ricercata Maxvorstadt80799 München
567.000 € Appartamento curato con 2 locali vicino alla U3 Aidenbachstraße81379 München– Obersendling
