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| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Tipo de combustible | Electricidad |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa plurifamiliar en Aidlingen ofrece tres viviendas completamente alquiladas, con un total de 9 habitaciones y 193 m² de superficie habitable. Los interiores fueron renovados y modernizados en 2019. Ideal para inversores que valoran una sólida rentabilidad bruta del 5,8 % y unos ingresos estables por alquiler (700, 800, 900 euros sin gastos). Dos acogedoras terrazas soleadas y un jardín comunitario crean un ambiente agradable. Calle residencial tranquila sin mucho tráfico de paso. Cobertizo como práctico sustituto del sótano. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas: < br > - Los interiores fueron renovados y modernizados en 2019 < br / >
- 5,8 % de rentabilidad bruta < br / >
- completamente alquilado (700, 800, 900 euros de alquiler neto) < br / >
- 2 acogedoras terrazas soleadas y jardín de uso comunitario < br / >
- calle residencial tranquila sin mucho tráfico de paso < br / >
- Planta baja: vivienda de 2 habitaciones (62m²) < br / >
- 1.ª planta: vivienda de 3 habitaciones (68m²) con balcón < br / >
- 2.ª planta: vivienda de 4 habitaciones (63qm²) < br / >
- Cobertizo como sustituto del sótano para los inquilinos < br / >
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Ubicación residencial atractiva en Aidlingen-Deufringen
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y agradable de Aidlingen-Deufringen y combina una vida cercana a la naturaleza con una infraestructura excelente. Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, panadería, farmacia, médicos, guardería y escuela se encuentran a una distancia cómoda. La parada de autobús también se alcanza en pocos minutos a pie.
Al mismo tiempo, se beneficia de las buenas conexiones de transporte con Böblingen, Sindelfingen y Stuttgart, así como de la conexión con la red VVS y el tren urbano S-Bahn. El cercano paisaje de Heckengäu ofrece además un alto valor recreativo y de ocio, ideal para paseos, excursiones en bicicleta y actividades en la naturaleza.
890.000 € Vielseitiges Einfamilienhaus mit Galerie, Sauna und separatem Appartement71134 Aidlingen– Deufringen
499.000 € INVERTIR EN LUGAR DE REHABILITAR CON UNA RENTABILIDAD DEL 5,8 %71134 Aidlingen
550.000 € INVERTIR EN LUGAR DE REFORMAR CON UNA RENTABILIDAD DEL 5,2 %71134 Aidlingen
