| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1124 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 40 € |
| Total alquiler | 1314 € |
| Depósito | 2400€ |
| Precio por m2 | 14,13 €/m² |
Estimados interesados en el alquiler:
Les ofrecemos desde ahora, en el corazón de la ciudad hanseática de Wismar, esta vivienda diseñada con mucho cariño e individualidad, ubicada en un edificio antiguo de alta calidad rehabilitado desde el punto de vista energético.
Hemos combinado fachadas protegidas como monumento histórico con el confort residencial moderno.
Para obtener una impresión realista de las amplias y luminosas estancias, les recomendamos una visita in situ.
El plano de la vivienda puede consultarse en el archivo adjunto.
Para consultas sobre el inmueble o para concertar una cita, utilicen el formulario de contacto para el primer contacto, indicando su número de teléfono y dirección de correo electrónico.
¡Esperamos su consulta!
Esta vivienda de 3 habitaciones es extraordinariamente luminosa y ofrece mucho espacio para vivir y sentirse a gusto.
La vivienda incluye un amplio trastero.
El baño dispone de equipamiento sanitario de alta calidad, así como de una amplia zona de ducha con acceso a nivel del suelo.
La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante, revestimientos de suelo de alta calidad, aptos para personas alérgicas y con aspecto de madera natural, así como con azulejos modernos.
Hemos instalado materiales de alta calidad y macizos para la insonorización de impactos, así como materiales aislantes y de aislamiento, por lo que disfrutará de un ambiente residencial especialmente tranquilo.
El edificio de viviendas plurifamiliares ha sido rehabilitado con una construcción maciza y de alta eficiencia energética.
Para mejorar aún más la eficiencia energética y reducir así los gastos adicionales, el inmueble dispone de una bomba de calor aire/agua.
Si lo necesita, tiene a su disposición un sótano para bicicletas con tomas de corriente, un cuarto de lavado para instalar lavadoras y secadoras, así como otro trastero en el sótano.
Nos interesan los contratos de alquiler a largo plazo, por lo que esta oferta se basa en el modelo de renuncia al derecho de rescisión durante 24 meses (2 años).
El anticipo de los gastos adicionales (gastos de explotación y calefacción) incluye:
- Tasas de basura y seguros (1 vaciado)
- Impuestos (impuesto sobre bienes inmuebles, tasas de agua y de la asociación de aguas y suelos, limpieza de calles y servicio invernal en zonas públicas, mantenimiento de la instalación de calefacción, así como
- la cuota del servicio de conserjería (cantidad fija)
- Electricidad de la bomba de calor y general (en función del consumo, mediante la liquidación de gastos adicionales con modelo de electricidad para inquilinos)
- Anticipo de agua/aguas residuales (en función del consumo, mediante la liquidación de gastos adicionales)
Se puede utilizar adicionalmente un espacio de sótano por un alquiler de 25 EUR.
Los costes en función del consumo de la electricidad de la vivienda, Internet y la conexión telefónica deberán ser contratados y liquidados por el inquilino directamente con los proveedores o gestores locales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila, en el centro histórico rehabilitado de la ciudad hanseática de Wismar.
La ciudad hanseática de Wismar ofrece una red de transporte público muy bien desarrollada, tanto para el tráfico urbano como interurbano.
Hay un aparcamiento de varias plantas en las inmediaciones, y existen plazas de aparcamiento públicas frente al edificio. Todos los servicios necesarios, así como la estación de tren y la estación central de autobuses (ZOB), se encuentran a poca distancia a pie.
