| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1124 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 40 € |
| Total du loyer | 1314 € |
| Dépôt | 2400€ |
| Prix par m2 | 14,13 €/m² |
Chers candidats à la location,
Nous vous proposons dès maintenant, au cœur de la ville hanséatique de Wismar, cet appartement aménagé avec soin et personnalisé, situé dans un bâtiment ancien rénové avec des matériaux de qualité et sur le plan énergétique.
Nous avons associé des éléments classés monuments historiques au confort résidentiel moderne.
Afin de vous faire une idée réaliste des pièces spacieuses et lumineuses, nous vous recommandons une visite sur place.
Vous trouverez le plan dans le fichier joint.
Pour toute question concernant le bien ou pour convenir d’un rendez-vous, veuillez utiliser le formulaire de contact pour un premier échange, en indiquant votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail.
Nous attendons votre demande avec impatience !
Cet appartement de 3 pièces est exceptionnellement lumineux et offre beaucoup d’espace pour vivre et se sentir bien.
Un grand débarras fait partie de cet appartement.
La salle de bains est équipée d’installations sanitaires haut de gamme ainsi que d’une grande douche avec accès de plain-pied.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de revêtements de sol haut de gamme, adaptés aux personnes allergiques et à l’aspect bois naturel, ainsi que de carreaux modernes.
Nous avons installé des matériaux haut de gamme et massifs pour l’isolation aux bruits d’impact, ainsi que des matériaux isolants, de sorte que vous bénéficierez d’une atmosphère particulièrement calme.
L’immeuble collectif a été rénové selon des normes de construction massives et à haute efficacité énergétique.
Afin d’améliorer encore l’efficacité énergétique et de réduire ainsi les charges, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau.
Si nécessaire, vous disposez d’un local à vélos avec prises électriques, d’une buanderie pour installer des lave-linge et des sèche-linge, ainsi que d’une cave supplémentaire.
Nous privilégions les locations de longue durée ; cette offre repose donc sur un modèle de renonciation au droit de résiliation pendant 24 mois (2 ans).
L’acompte sur charges (charges d’exploitation et de chauffage) comprend :
- les frais d’enlèvement des déchets et d’assurance (1 enlèvement)
- les taxes (taxe foncière, redevances pour l’eau et l’association de gestion des eaux et des sols, nettoyage des rues et
service hivernal dans les espaces publics, entretien de l’installation de chauffage, ainsi que
- la quote-part forfaitaire pour le gardien
- l’électricité de la pompe à chaleur et des parties communes (en fonction de la consommation, via le décompte des charges
selon le modèle d’électricité fournie aux locataires)
- l’acompte pour l’eau et l’assainissement (en fonction de la consommation, via le décompte des charges)
L’utilisation d’une cave supplémentaire est possible moyennant un loyer de 25 EUR.
Les frais liés à la consommation d’électricité de l’appartement, à Internet et à la ligne téléphonique doivent être souscrits et réglés directement par le locataire auprès des fournisseurs locaux.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un endroit très calme, au cœur du centre historique rénové de la ville hanséatique de Wismar.
La ville hanséatique de Wismar dispose d’un réseau de transports publics très bien développé, desservant aussi bien la ville que les environs.
Un parking couvert se trouve à proximité immédiate, des places de stationnement publiques sont disponibles devant l’immeuble et vous pouvez rejoindre à pied toutes les commodités utiles, ainsi que la gare et la gare routière centrale.
