| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1124 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 40 € |
| Totale affitto | 1314 € |
| Deposito | 2400€ |
| Prezzo per m2 | 14,13 €/m² |
Cari interessati all’affitto,
vi proponiamo da subito, nel cuore della città anseatica di Wismar, questo appartamento arredato con cura e dal carattere unico, situato in un edificio d’epoca ristrutturato con materiali di alta qualità e secondo criteri di efficienza energetica.
Abbiamo combinato elementi architettonici tutelati con i moderni comfort abitativi.
Per farvi un’idea realistica degli ambienti spaziosi e luminosi, vi consigliamo di visitarli di persona.
Potete consultare la planimetria nel file allegato.
Per eventuali domande sull’immobile o per fissare un appuntamento, vi preghiamo di utilizzare il modulo di contatto per il primo contatto, indicando il vostro numero di telefono e indirizzo e-mail.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta!
Questo appartamento di 3 stanze è eccezionalmente luminoso e offre ampi spazi per vivere e sentirsi a proprio agio.
Un grande ripostiglio fa parte dell’appartamento.
Il bagno dispone di finiture di alta qualità e di un’ampia doccia con accesso a filo pavimento.
L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pavimenti di alta qualità, adatti a chi soffre di allergie e dall’aspetto del legno naturale, e moderne piastrelle.
Abbiamo installato materiali anticalpestio massicci e di alta qualità, oltre a materiali isolanti e coibentanti, così da offrirvi un’atmosfera particolarmente tranquilla.
Il condominio è stato ristrutturato con una struttura massiccia e ad alta efficienza energetica.
Per aumentare ulteriormente l’efficienza energetica e ridurre così le spese accessorie, l’immobile è dotato di una pompa di calore aria/acqua.
Se necessario, sono a vostra disposizione una cantina per biciclette con prese elettriche, una lavanderia per installare lavatrici e asciugatrici e un ulteriore locale cantina.
Siamo interessati a contratti di locazione a lungo termine, pertanto questa offerta si basa sul modello della rinuncia al recesso per 24 mesi (2 anni).
Nell’acconto delle spese accessorie (spese di gestione e di riscaldamento) sono inclusi:
- Spese per rifiuti e assicurazione (1 svuotamento)
- Imposte (imposta fondiaria, oneri per acqua e consorzio di bonifica, pulizia delle strade e servizio invernale nelle aree pubbliche, manutenzione dell’impianto di riscaldamento, nonché
- quota forfettaria per il custode
- Elettricità per la pompa di calore e le utenze comuni (in base ai consumi, tramite il conguaglio delle spese di gestione con il modello di elettricità per inquilini)
- Acconto per acqua e scarichi (in base ai consumi, tramite il conguaglio delle spese di gestione)
È possibile utilizzare un ulteriore locale cantina pagando un canone di 25 EUR.
I costi in base ai consumi per l’elettricità dell’appartamento, Internet e l’allacciamento telefonico devono essere attivati e fatturati autonomamente dall’inquilino presso i fornitori locali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Gli appartamenti si trovano in una posizione molto tranquilla, nel centro storico restaurato della città anseatica di Wismar.
La città anseatica di Wismar dispone di una rete di trasporti pubblici molto ben sviluppata, sia per gli spostamenti urbani che per quelli extraurbani.
Un parcheggio multipiano si trova nelle immediate vicinanze; davanti all’edificio sono disponibili parcheggi pubblici. Potete raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali, così come la stazione ferroviaria e la stazione centrale degli autobus.
