Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 204 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 628 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,046.71 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten von Berlin, im grünen und zugleich exklusiven Ortsteil Nikolassee, entfaltet diese Stadtvilla ihre volle Wirkung. Die klare Linienführung und die puristisch-moderne Architektur fügen sich harmonisch in das anspruchsvolle Umfeld ein und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Die hochwertig gestaltete Klinkerfassade ist optional und verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Ausstrahlung, die gleichermaßen modern wie beständig wirkt. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre mit einem spürbaren Gefühl von Weite und Freiheit.
Im Erdgeschoss gehen Diele, Küche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich fließend ineinander über und bilden das kommunikative Herz des Hauses. Separat angeordnet sind ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro, ein stilvolles Bad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Galerie von über 11 m², die als zentraler Verteiler zu den drei Kinderzimmern mit eigenem Bad sowie in den privaten Elternbereich dient. Dieser umfasst neben dem Schlafzimmer ein Ankleidezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche.
Mit einer Wohnfläche von über 200 m² bietet diese Stadtvilla vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Ob als repräsentativer Familiensitz oder als stilvoller Rückzugsort - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren.
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins näher vor.
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