Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 204 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 628 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,046.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In una delle zone residenziali più ambite nel sud-ovest di Berlino, nel verde e al tempo stesso esclusivo quartiere di Nikolassee, questa villa urbana sprigiona tutto il suo effetto. Le linee pulite e l'architettura purista e moderna si inseriscono armoniosamente nell'ambiente di alto livello e sottolineano il carattere particolare di questa proprietà.
La facciata in clinker, realizzata con materiali di alta qualità, è opzionale e conferisce alla casa un aspetto elegante e senza tempo, che appare allo stesso tempo moderno e duraturo. Le ampie finestre a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e creano un'atmosfera aperta e accogliente con una percepibile sensazione di ampiezza e libertà.
Al piano terra, ingresso, cucina e la spaziosa zona giorno e pranzo si fondono armoniosamente tra loro e costituiscono il cuore comunicativo della casa. Separatamente disposti si trovano una camera per gli ospiti o studio utilizzabile in modo flessibile, un bagno elegante e una pratica lavanderia.
Il piano superiore convince con una generosa galleria di oltre 11 m², che funge da disimpegno centrale verso le tre camere dei երեխանি con bagno privato e verso la zona privata dei genitori. Questa comprende, oltre alla camera da letto, una cabina armadio e un bagno di alta qualità con vasca e doccia.
Con una superficie abitabile di oltre 200 m², questa villa urbana offre molteplici possibilità di sviluppo individuale. Sia come rappresentativa residenza familiare sia come elegante rifugio - qui si possono realizzare i più diversi concetti abitativi.
Saremo lieti di presentarvi più da vicino questa casa speciale nell'ambito di un appuntamento di consulenza personale.
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