| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 84 m² |
|---|
| Precio de compra | 379.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.511,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con estilo en una ubicación céntrica de Kempten
Esta cuidada vivienda de 3 habitaciones, equipada con materiales de alta calidad, combina el carácter especial de una casa histórica con el confort residencial contemporáneo.
Con aproximadamente 84 m² de superficie habitable, ofrece una distribución espaciosa y agradable, así como numerosos detalles de equipamiento que le confieren un ambiente especialmente acogedor y distinguido.
La vivienda se encuentra en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado con un total de nueve unidades residenciales.
El edificio data originalmente de 1908 y se ha mantenido y modernizado continuamente a lo largo de los años. La propia vivienda fue sometida a una reforma integral en 2001 y actualmente se presenta en un estado muy cuidado.
Gracias a la autogestión de la comunidad de propietarios, los gastos comunitarios mensuales ascienden a tan solo 240 euros; no obstante, servicios como la limpieza invernal están incluidos.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento interior de alta calidad. Las elegantes superficies murales con técnica de espatulado, los focos LED integrados y los azulejos seleccionados confieren a las estancias un aspecto moderno y, al mismo tiempo, individual.
La cocina equipada existente ya está incluida en el precio de compra y se integra armoniosamente en el concepto residencial.
El cuarto de baño ofrece, con su amplia bañera esquinera, un agradable lugar de retiro.
La oferta de espacios se completa con un balcón orientado al norte, que ofrece un lugar protegido al aire libre, especialmente en los cálidos días de verano.
También desde el punto de vista técnico, el edificio se ha ido modernizando continuamente. La calefacción central de gas se renovó recientemente, en 2022. Ya en 2012 se renovaron y aislaron el tejado.
A la vivienda pertenecen tanto un trastero privado en el sótano como espacio de almacenamiento adicional en el desván. Los residentes también pueden utilizar el jardín comunitario.
Otra ventaja: Un garaje propio, al igual que la cocina equipada, ya está incluido en la oferta; un detalle especialmente cómodo en una ubicación céntrica.
La vivienda es ideal para compradores que buscan una amplia vivienda urbana, equipada individualmente y con carácter, sin querer renunciar a prácticos espacios auxiliares ni a una plaza de garaje propia.
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