| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 84 m² |
|---|
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 511,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre avec élégance dans un emplacement central à Kempten
Cet appartement soigné de 3 pièces, doté d’équipements de grande qualité, allie le caractère particulier d’un immeuble d’habitation historique au confort de vie contemporain.
D’une surface habitable d’environ 84 m², il offre un plan généreux et agréablement agencé ainsi que de nombreux détails d’équipement qui lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse et raffinée.
L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total neuf logements.
Le bâtiment date à l’origine de 1908 et a été continuellement entretenu et modernisé au fil des ans. L’appartement lui-même a été entièrement rénové en 2001 et se présente aujourd’hui dans un très bon état d’entretien.
Grâce à la gestion autonome de la copropriété, les charges mensuelles ne s’élèvent qu’à 240 euros – des prestations telles que le déneigement sont néanmoins incluses.
Une attention particulière a été accordée à la qualité des finitions intérieures. Les surfaces murales élégantes réalisées en technique d’enduit, les spots LED intégrés ainsi que les carreaux soigneusement sélectionnés confèrent aux pièces une apparence moderne et personnalisée.
La cuisine équipée existante est déjà comprise dans le prix d’achat et s’intègre harmonieusement au concept d’habitation.
La salle de bains offre, avec sa grande baignoire d’angle, un agréable lieu de détente.
L’espace est complété par un balcon orienté au nord, qui offre notamment lors des chaudes journées d’été un espace extérieur abrité.
Le bâtiment a également été continuellement modernisé sur le plan technique. Le chauffage central au gaz n’a été remplacé qu’en 2022. Dès 2012, la toiture a été rénovée et isolée.
L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans les combles. Le jardin commun peut également être utilisé par les résidents.
Autre avantage : un garage privatif est déjà inclus dans l’offre, tout comme la cuisine équipée – un détail particulièrement confortable dans un emplacement central.
L’appartement convient parfaitement aux acquéreurs à la recherche d’un logement citadin spacieux, personnalisé et plein de caractère, sans vouloir renoncer ni aux espaces annexes pratiques ni à leur propre emplacement de garage.
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200.000 € COSY, DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL87435 Kempten
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