| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 84 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.511,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare con stile in posizione centrale a Kempten
Questo curato appartamento di 3 locali, dotato di finiture di alta qualità, coniuga il carattere particolare di un edificio storico con il comfort abitativo contemporaneo.
Su circa 84 m² di superficie abitabile offre una planimetria spaziosa e piacevolmente distribuita, oltre a numerosi dettagli che conferiscono agli ambienti un’atmosfera particolarmente accogliente e di pregio.
L’appartamento si trova al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare con complessivamente nove unità abitative.
L’edificio risale originariamente al 1908 ed è stato costantemente sottoposto a manutenzione e ammodernato nel corso degli anni. L’appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2001 e oggi si presenta in condizioni eccellenti.
Grazie all’autogestione della comunità dei proprietari, le spese condominiali ammontano a soli 240 euro al mese; sono comunque inclusi servizi come lo sgombero della neve.
Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture interne di alta qualità. Le eleganti superfici murali realizzate con tecnica a spatola, i faretti LED integrati e le piastrelle selezionate conferiscono agli ambienti un aspetto moderno e al contempo personalizzato.
La cucina componibile presente è già inclusa nel prezzo di acquisto e si integra armoniosamente nel concetto abitativo.
Il bagno offre, con la sua spaziosa vasca angolare, un piacevole rifugio.
L’offerta degli ambienti è completata da un balcone esposto a nord, che soprattutto nelle calde giornate estive offre uno spazio protetto all’aperto.
Anche sotto il profilo tecnico l’edificio è stato costantemente ammodernato. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2022. Già nel 2012 sono stati rinnovati e coibentati il tetto.
All’appartamento appartengono sia una cantina privata sia ulteriore spazio di deposito nel sottotetto. Anche il giardino comune può essere utilizzato dai residenti.
Un ulteriore vantaggio: un garage privato, così come la cucina componibile, è già incluso nell’offerta – un dettaglio particolarmente confortevole in posizione centrale.
L’appartamento è ideale per acquirenti alla ricerca di un’abitazione cittadina spaziosa e personalizzata, con carattere, senza voler rinunciare né a pratici spazi accessori né a un posto auto privato in garage.
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