| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 649 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Precio de compra | 335.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.233,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar fue construida en 1973 con una construcción sólida y maciza, y se encuentra en una parcela de aprox. 649 m² en una popular ubicación panorámica de Lauf.
La casa, construida en varios niveles divididos, dispone de una zona de estar/comedor de diseño abierto con chimenea abierta, cocina, tres dormitorios, un amplio baño con luz natural y un aseo de invitados. La superficie habitable total es de aprox. 150 m².
En los dos niveles inferiores también se encuentran otras estancias, como sala de ocio, taller, cuarto de calefacción, cuarto de depósitos, lavadero y trastero. En la buhardilla hay además un espacio de almacenamiento.
Asimismo, dispone de un garaje con acceso directo a la casa.
La casa necesita modernización o rehabilitación. Aunque la estructura básica es sólida, aparentemente son necesarias inversiones en las siguientes partidas:
- Ventanas
- Calefacción
- Aislamiento de la fachada y del tejado
- Baños
- Instalación eléctrica
- Instalaciones de calefacción y sanitarias
- Revestimientos de suelos y paredes
- Impermeabilización de la cubierta plana del garaje
- Rediseño del jardín
- etc.
En el marco de la modernización o rehabilitación prevista, la sala de ocio podría convertirse, si fuera necesario, en una oficina, habitación de invitados o dormitorio adicional.
La casa no está alquilada y puede ser ocupada tras su desalojo, de acuerdo con el propietario.
Al comprar el inmueble, el comprador no debe pagar ninguna comisión de intermediación. De este modo, se ahorra aproximadamente 12.000,00 €.
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Ubicación tranquila en un vecindario agradable, en una zona exclusivamente residencial. Vistas sensacionales a la llanura del Rin.
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