Casa unifamiliar exclusiva de nueva construcción con vistas al bosque en Quickborn-Heide

Datos principales

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Sobre esta casa

En una ubicación muy solicitada de Quickborn-Heide se está construyendo actualmente una moderna casa unifamiliar de nueva construcción con 169 m² de superficie habitable sobre una parcela de 809 m². La orientación soleada hacia el oeste y las bonitas vistas al bosque crean una sensación de vivienda luminosa y cercana a la naturaleza. El acceso se realiza a través de la parcela delantera, con un derecho de paso y de instalación de conducciones inscrito.

La casa se construirá con un sistema sostenible de madera maciza CLT y estará equipada con una eficiente bomba de calor aire-agua de Wolf, así como calefacción por suelo radiante en todas las estancias. Una arquitectura clara sin aleros, productos de marca de Schüco, JUNG, Grohe y Duravit, así como una distribución bien pensada, caracterizan el carácter especial de esta casa. La finalización está prevista para octubre de 2026. La casa se entregará lista para entrar a vivir, con superficies exteriores pavimentadas y jardín acondicionado.

Ajustes y características, como se describe

Líneas claras, detalles reducidos y una elección coherente de materiales caracterizan esta moderna casa con tejado a dos aguas. La arquitectura prescinde deliberadamente de los aleros, lo que le confiere un aspecto especialmente purista. Las tejas planas, las ventanas Schüco de color antracita y los bajantes y canalones con revestimiento en polvo del color de las ventanas realzan la impresión general de alta calidad. La fachada de ladrillo caravista blanco grisáceo, con elementos decorativos y juntas extra blancas, otorga a la casa un carácter elegante y, a la vez, distintivo. La puerta principal y la puerta de acceso lateral de aluminio, también de Schüco, completan el aspecto exterior.

También desde el punto de vista constructivo, la casa apuesta por la calidad y la viabilidad futura. El sistema constructivo CLT combina la construcción sostenible con una gran precisión, una calidad de vida natural y un agradable clima interior. Junto con una eficiente bomba de calor de Wolf, así como la preinstalación para una instalación fotovoltaica y una wallbox, se crea un concepto energético orientado al futuro.

En el interior, los materiales nobles y los detalles cuidadosamente coordinados marcan la estética. El parquet de roble en formato de tablas de gran longitud, las baldosas de gres porcelánico de gran formato, los tiradores de filigrana de Griffwerk en acero inoxidable mate y los modernos interruptores de JUNG crean un ambiente atemporal y armonioso. Un elemento especialmente llamativo es la escalera de zancas, con zancas de color antracita, barandilla de aluminio y peldaños de roble, que retoma visualmente el parquet. En toda la casa se han instalado exclusivamente productos de reconocidos fabricantes premium, seleccionados por su diseño y durabilidad.

Este lenguaje formal continúa en las zonas sanitarias. La ducha a ras de suelo, la grifería de Grohe en acero inoxidable mate y los lavabos con muebles inferiores de roble confieren al baño completo y al aseo de invitados una atmósfera serena y acogedora.

El centro del concepto residencial lo ocupan las zonas de estar abiertas y conectadas fluidamente, con vistas al entorno verde. La soleada orientación oeste y la transición sin interrupciones hacia la terraza y el jardín, ya acondicionado con césped en rollos, crean una sensación de vida especial, con mucha tranquilidad y privacidad.

Otros

Arquitectura

✔ Arquitectura moderna sin alero
✔ Fachada de ladrillo Röben Aarhus gris blanquecino, junta blanca
✔ Tejas de hormigón Braas Tegalit
✔ Canalones y bajantes de aluminio en RAL 7016
✔ Puerta de entrada principal y puerta de entrada lateral de aluminio Schüco
✔ Ventanas de PVC Schüco en RAL 7016, acristalamiento triple
✔ Persianas enrollables de aluminio en RAL 7016
✔ Se dispone de licencia de obra para un aparcamiento techado junto a la casa (aprox. 9 x 5 m)

Calefacción y tecnología

✔ Calefacción por suelo radiante en todas las estancias, regulable por separado
✔ Bomba de calor aire-agua de Wolf
➕ Opcional: integración Smart Home con JUNG HOME
➕ Opcional: instalación fotovoltaica y wallbox KEBA Green Edition de 11 kW (preinstalación incluida)

Interior y diseño

✔ Parqué de roble con tablas de 26 cm de ancho
✔ Gres porcelánico de 120 x 60 cm en crema mate
✔ Gama de interruptores JUNG LS 990
✔ Puertas interiores de 2,11 m de altura en RAL 9016
✔ Manillas Griffwerk LUCIA PIATTA S de acero inoxidable mate, smart2lock 2.0
✔ Escalera con zancas de HPL en RAL 7016, barandilla de aluminio y peldaños de roble a juego con el parqué
➕ Opcional: cocina moderna con isla y electrodomésticos
➕ Opcional: armarios empotrados en los dormitorios

Baños y aseo de invitados

✔ Grifería Grohe de acero inoxidable mate
✔ Muebles bajo lavabo de roble de Ideal Standard
✔ Bañera Ideal Standard para 2 personas
✔ Inodoro suspendido Duravit D-Neo Rimless
✔ Placa de accionamiento TECE en cromo mate
✔ Ducha accesible con canaleta de desagüe
✔ Toallero eléctrico

Jardín y exteriores

✔ Entrada, caminos y terraza pavimentados
✔ Se han conservado el seto de hayas y el cerezo
✔ Jardín completamente acondicionado con césped en rollo
✔ Tomas de corriente en la parte trasera del jardín para la iluminación y el robot cortacésped
✔ Tomas de corriente en el jardín delantero para la iluminación y la puerta eléctrica

Ubicación

Detalles de la ubicación

La ubicación combina una vida cercana a la naturaleza con una infraestructura excelente y conexiones rápidas. El cercano bosque de Rantzau ofrece un entorno verde y tranquilo. A solo 1 km se está construyendo un nuevo centro de abastecimiento local con Edeka, Netto, Rossmann y otros comercios. Los jardines de infancia y la escuela primaria Waldschule están a poca distancia a pie; los centros de secundaria son fácilmente accesibles en autobús escolar. Las ofertas deportivas y de ocio, así como el rápido acceso a la A7, la AKN/S-Bahn y al centro de Hamburgo (solo 20–25 minutos), hacen que la ubicación sea especialmente atractiva.