Küche
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Wohnzimmer
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Solaranlage
Gäste WC
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad
Dachboden
Garten
Garten hinter Scheune
Garten
Scheune mit Garage
Solaranlage an Scheune
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 793 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.458,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplia casa unifamiliar ideal para familias, con gran parcela y mucho potencial
Esta amplia casa unifamiliar, construida en 1960, ofrece un total de 5 habitaciones en aprox. 120 m² de superficie habitable y se encuentra en una parcela de aprox. 793 m². Gracias a la generosa superficie de la parcela y al bonito jardín, la propiedad ofrece mucho espacio para toda la familia y numerosas posibilidades de diseño y uso individual.
En 1994 se llevaron a cabo amplias obras de renovación y modernización. Entre otras cosas, se renovaron la instalación eléctrica, las ventanas, el tejado y la fachada exterior.
La cocina integrada existente permanece en la casa y forma parte de la venta. Para mayor comodidad, dispone de persianas eléctricas con función de temporizador. Una chimenea se puede utilizar, mientras que otra ha sido clausurada. La calefacción se realiza mediante acumuladores eléctricos nocturnos.
La propiedad también incluye un balcón, un garaje, una cochera y otras posibilidades de estacionamiento en la parcela.
El ático es ampliable y ofrece un potencial adicional para ampliar la superficie habitable o útil; el revestimiento del suelo necesita renovación y debería sustituirse también durante la ampliación. Una característica especial de la parcela es el granero existente. Este necesita reformas, pero ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación o transformación, por ejemplo, para crear superficie habitable, para aficiones o superficie útil adicional, sujeto a las correspondientes autorizaciones urbanísticas.
El amplio jardín también ofrece diversas posibilidades de uso y espacio suficiente para niños, ocio, descanso, proyectos de jardinería u otras ideas individuales. Dependiendo de las condiciones urbanísticas, pueden surgir además otras posibilidades de desarrollo en la parcela.
Una instalación solar existente también permanece en la parcela y forma parte de la venta.
Por tanto, la propiedad ofrece una interesante combinación de amplio espacio habitable, gran parcela y diversas posibilidades de ampliación y diseño, ideal para familias y compradores que deseen crear un hogar con potencial de desarrollo.
Nota sobre el certificado energético:
Actualmente se está elaborando un certificado energético basado en las necesidades, que se proporcionará una vez finalizado.
Datos clave de un vistazo
Tipo de inmueble: Casa unifamiliar
Superficie habitable: aprox. 120 m²
Parcela: aprox. 793 m²
Habitaciones: 5
Cocina: cocina equipada incluida
Baño: 1 cuarto de baño
Aseo de invitados: disponible
Calefacción: estufas de acumulación nocturna
Instalación solar: disponible y actualmente en funcionamiento
Balcón: disponible
Garaje: disponible
Carport: disponible
Plaza de aparcamiento: disponible
Tejado: renovado en 1994
Ático: ampliable, revestimiento del suelo necesitado de renovación
Granero: disponible, necesitado de renovación
Persianas: eléctricas, con control horario
Sótano grande
Lavadero
Taller
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El inmueble se encuentra en el popular barrio de Beuern, perteneciente a Buseck, en una zona tranquila y familiar. En la localidad hay una guardería grande, una escuela primaria, una farmacia, una panadería, una tienda de alimentación y una consulta dental. Una buena conexión de autobús garantiza un cómodo acceso a los alrededores. La ciudad universitaria de Gießen está a unos 10 kilómetros, y Fráncfort del Meno, aproximadamente a 60 kilómetros. Las conexiones de transporte son muy buenas. Se puede llegar rápidamente a la A5 a través de los enlaces de Grünberg y Reiskirchen. Además, hay una buena conexión con la A485 en dirección al anillo de Gießen. El entorno cercano a la naturaleza, con numerosas posibilidades para pasear, montar en bicicleta y disfrutar del tiempo libre, convierte a Beuern en un lugar atractivo para vivir para familias y para todos aquellos que desean combinar una vida tranquila con una buena infraestructura y distancias cortas.
