| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 158 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 708 m² |
|---|
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 791,14 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMucho espacio para vivir, trabajar, almacenar y desarrollar ideas propias: esta amplia propiedad en Argenthal combina una espaciosa vivienda unifamiliar con numerosas construcciones auxiliares y una parcela de aproximadamente 708 m² en total. Especialmente para compradores que, además de espacio residencial clásico, buscan superficies adicionales para aficiones, trabajos manuales, vehículos o almacenamiento, el inmueble ofrece interesantes posibilidades.
La vivienda, construida originalmente en 1906, ofrece aproximadamente 158 m² de superficie habitable, distribuidos en un total de seis estancias. El corazón de la planta baja es la amplia zona de estar, cocina y comedor, que ofrece mucho espacio para la vida familiar en común. Una estufa de leña complementa aquí la calefacción central existente y proporciona un confort adicional, especialmente durante la estación fría.
Las demás plantas residenciales ofrecen, con un total de cinco dormitorios y dos cuartos de baño, una distribución especialmente interesante para familias. En la planta superior hay tres dormitorios y uno de los baños, mientras que en la buhardilla se encuentran otras dos habitaciones y un cuarto de baño adicional. Así, además de los clásicos dormitorios y habitaciones infantiles, también se pueden habilitar, por ejemplo, una oficina en casa, espacios para invitados o zonas de ocio. El desván situado encima ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento.
Uno de los principales valores añadidos del inmueble reside en sus extraordinariamente amplias superficies auxiliares. A la vivienda se adosan antiguas dependencias agrícolas o utilizadas como almacén, que ofrecen múltiples posibilidades de uso. El conjunto se completa con una construcción auxiliar independiente con garajes, taller y más superficies de almacenamiento. El sótano de la vivienda también ofrece superficie útil adicional.
La parcela cuenta además con una zona ajardinada, combinando así la gran oferta de superficies de los edificios con espacio libre exterior.
El inmueble se encuentra parcialmente renovado y ofrece al mismo tiempo más potencial de modernización y diseño. Por ello, está especialmente dirigido a compradores que no buscan necesariamente una casa completamente modernizada, sino que reconocen el valor especial de unas superficies generosas y desean desarrollar la propiedad paso a paso según sus propias ideas.
Actualmente, la vivienda está alquilada. Por tanto, un posible uso propio deberá planificarse teniendo en cuenta el contrato de arrendamiento existente y los requisitos legales.
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