| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
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| habitaciones | 2 |
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| Superficie de suelo utilizable | 68 m² |
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| Precio de compra | 124.000 € |
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| Precio por m2 | 1.812,07 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bien distribuido piso en propiedad de 2 habitaciones se encuentra en un edificio residencial bien cuidado con un total de 8 viviendas. Con una superficie habitable de aprox. 68 m², ofrece un concepto residencial agradable con una distribución de las estancias claramente estructurada.
La amplia zona de estar destaca por su luminosidad y por el acceso directo al balcón, que proporciona un confort residencial adicional. El dormitorio independiente permite separar claramente la zona de estar de la zona de descanso.
Una cocina y un baño completan la oferta de espacios y convierten el piso en una unidad atractiva para solteros o parejas.
El piso también incluye un trastero privado en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Por tanto, el inmueble ofrece una unidad compacta y claramente estructurada, con una distribución funcional.
Actualmente, el piso está alquilado por 460 € de renta neta. El inquilino actual es fiable y desea continuar la relación de arrendamiento a largo plazo. Esto proporciona al comprador una situación de ingresos segura y planificable, sin riesgo de desocupación.
Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje por 10.000 €. Este no solo ofrece comodidad al inquilino, sino que también representa un factor adicional de incremento de valor y una posibilidad de ingresos adicionales para el propietario.
El garaje también está actualmente alquilado. aquí el alquiler asciende a 50 € al mes.
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