| Surface habitable environ. | 68 m² |
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| chambres | 2 |
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| Surface utile | 68 m² |
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| Prix d'achat | 124.000 € |
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| Prix par m2 | 1 812,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien agencé de 2 pièces se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu comprenant au total 8 logements. Avec une surface habitable d’env. 68 m², il offre un concept résidentiel agréable avec une répartition claire des pièces.
La vaste pièce de séjour séduit par sa luminosité et son accès direct au balcon, qui offre un confort supplémentaire. La chambre séparée permet une distinction claire entre l’espace de vie et l’espace de repos.
Une cuisine ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble et font de cet appartement un logement attrayant pour les personnes seules ou les couples.
Une cave privative fait également partie de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le bien constitue ainsi un logement compact, clairement structuré et fonctionnellement agencé.
L’appartement est actuellement loué 460 € hors charges. Le locataire actuel est fiable et souhaite poursuivre le contrat de location à long terme. L’acquéreur bénéficie ainsi d’une situation de revenus sûre et prévisible, sans risque de vacance locative.
Il est en outre possible d’acquérir un garage pour 10.000 €. Celui-ci offre non seulement un confort supplémentaire au locataire, mais constitue également un facteur de valorisation ainsi qu’une possibilité de revenus supplémentaire pour le propriétaire.
Le garage est lui aussi actuellement loué. Le loyer s’élève ici à 50 € par mois.
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