| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
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| stanze | 2 |
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| Superficie del pavimento | 68 m² |
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| Prezzo di acquisto | 124.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.812,07 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà di 2 locali, ben distribuito, si trova in un condominio ben tenuto con complessivamente 8 unità abitative. Con una superficie abitabile di circa 68 m², offre un piacevole concetto abitativo con una distribuzione degli ambienti chiaramente strutturata.
L’ampia zona giorno convince per la sua luminosità e l’accesso diretto al balcone, che offre ulteriore comfort abitativo. La camera da letto separata consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Una cucina e un bagno completano l’offerta degli ambienti e rendono l’appartamento un’unità interessante per single o coppie.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito.
L’immobile offre quindi un’unità compatta e chiaramente organizzata, con una distribuzione funzionale.
L’appartamento è attualmente affittato a 460 € al mese, escluse le spese. L’attuale inquilino è affidabile e desidera proseguire il rapporto di locazione a lungo termine. Ne deriva per l’acquirente una situazione reddituale sicura e prevedibile, senza rischio di sfitto.
Inoltre, è possibile acquistare un garage al prezzo di 10.000 €. Questo non offre soltanto comfort all’inquilino, ma rappresenta anche un ulteriore fattore di incremento del valore e un’opportunità di reddito aggiuntiva per il proprietario.
Anche il garage è attualmente affittato. qui il canone è di 50 € al mese.
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