| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 23 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 23 m² |
|---|
| Precio de compra | 170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.268,06 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad ofrecida se trata de un microapartamento completamente amueblado con una superficie habitable de aprox. 23,39 m², que forma parte de un moderno complejo de apartamentos orientado específicamente a las necesidades de estudiantes, jóvenes profesionales y personas que se desplazan diariamente. La unidad representa un puro objeto de inversión y es ideal para inversores que desean beneficiarse de un concepto inmobiliario gestionado profesionalmente.
El apartamento convence por una distribución bien pensada y un equipamiento funcional de alta calidad. La zona de estar y dormitorio está completamente amueblada y adaptada de forma óptima a las exigencias de un estilo de vida urbano moderno. Una cocina integrada permite una cómoda autosuficiencia y se integra armónicamente en el concepto del espacio. La oferta residencial se complementa con un balcón, que crea un espacio adicional y aumenta el atractivo de la unidad para los inquilinos.
El complejo de apartamentos fue desarrollado especialmente como concepto de inversión y ofrece a sus residentes numerosas zonas comunes que incrementan notablemente el confort de vida. Entre ellas se incluyen modernas salas de estar y de uso compartido, que crean espacio para el intercambio, el estudio y las actividades de ocio. Este concepto fomenta el atractivo a largo plazo del complejo y contribuye a una elevada demanda por parte del grupo objetivo.
Una ventaja especial para los inversores de capital es la gestión y administración profesional por parte de iLive Group, un operador consolidado en el ámbito de los microapartamentos modernos y los conceptos de serviced living. El completo concepto de gestión está regulado por contrato y garantiza un alquiler y una atención profesionales del complejo, aliviando a los propietarios en la gestión cotidiana. La vivienda está prevista exclusivamente como inversión. No es posible el uso propio por parte del adquirente. Por ello, el objeto resulta especialmente adecuado para inversores que buscan una inversión orientada al largo plazo con un concepto de operador profesional y un atractivo potencial de alquiler.
La combinación de una superficie habitable compacta, un equipamiento contemporáneo, ofertas de valor añadido comunitarias y una gestión profesional convierte a este microapartamento en una interesante oportunidad de inversión en un segmento de mercado con una demanda constantemente alta. El alquiler neto mensual asciende actualmente a 420€.
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