| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 23 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 23 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 170.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.268,06 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offerto si tratta di un micro-appartamento completamente arredato con una superficie abitabile di ca. 23,39 m², che fa parte di un moderno complesso di appartamenti orientato specificamente alle esigenze di studenti, giovani professionisti e pendolari. L’unità rappresenta un puro immobile da investimento ed è ideale per investitori che desiderano beneficiare di un concetto immobiliare gestito professionalmente.
L’appartamento convince per una planimetria ben studiata e un arredamento di alta qualità e funzionale. La zona giorno e notte è completamente arredata e perfettamente adattata alle esigenze di uno stile di vita urbano moderno. Una cucina componibile integrata consente una comoda autosufficienza e si inserisce armoniosamente nel concept degli spazi. L’offerta abitativa è completata da un balcone, che crea ulteriore spazio libero e aumenta l’attrattiva dell’unità per gli inquilini.
Il complesso di appartamenti è stato sviluppato appositamente come concetto di investimento e offre ai suoi residenti numerose aree comuni, che aumentano notevolmente il comfort abitativo. Queste includono moderne sale soggiorno e spazi comuni, che creano spazio per lo scambio, lo studio e le attività del tempo libero. Questo concetto favorisce l’attrattiva a lungo termine del complesso e contribuisce a un’elevata domanda da parte del target.
Un vantaggio particolare per gli investitori di capitale è l’assistenza e la gestione professionale da parte di iLive Group, un gestore affermato nel settore dei moderni micro-appartamenti e dei concetti di serviced living. Il concetto di gestione completo è regolato da contratto e garantisce una locazione e una gestione professionale del complesso, alleggerendo i proprietari nella gestione corrente. L’appartamento è previsto esclusivamente come investimento di capitale. Non è possibile l’uso personale da parte dell’acquirente. L’immobile è quindi particolarmente adatto per investitori che cercano un investimento orientato al lungo termine con un concetto di gestione professionale e un interessante potenziale locativo.
La combinazione di una superficie abitabile compatta, dotazioni contemporanee, servizi condivisi aggiuntivi e gestione professionale rende questo micro-appartamento un’interessante opportunità di investimento in un segmento di mercato con domanda costantemente elevata. L’affitto netto mensile è attualmente di 420€
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