| Superficie de suelo utilizable | 800 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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El moderno edificio de oficinas y comercios se encuentra en una ubicación céntrica de primera categoría, en la entrada de la Fressgasse, y es una de las direcciones comerciales consolidadas en el corazón de Mannheim. La ubicación convence por su entorno urbano y animado, con una alta calidad de estancia, un intenso flujo de personas, y pertenece a las principales zonas comerciales y de paseo del centro.
A lo largo de la Fressgasse, el entorno inmediato está caracterizado por una combinación de usos de alta calidad, con marcas internacionales, cadenas comerciales consolidadas, concept stores y una variada oferta gastronómica y de cafeterías. Esta combinación garantiza un flujo continuo de peatones, una gran visibilidad y un entorno atractivo para los más diversos conceptos comerciales.
A pocos pasos se encuentra el barrio urbano Q6 Q7 Mannheim, que, como punto de atracción urbano adicional, refuerza aún más la calidad de la ubicación. La combinación de comercio minorista, oficinas, hostelería y gastronomía crea un barrio dinámico con una elevada afluencia de visitantes durante todo el día.
La superficie de la planta baja se encuentra actualmente en estado diáfano, lo que ofrece un grado excepcionalmente alto de libertad de diseño. Todos los deseos del futuro arrendatario en materia de acondicionamiento, planificación y equipamiento pueden realizarse en estrecha coordinación, creando una solución de espacio moderna y adaptada individualmente.
Los amplios acristalamientos de suelo a techo proporcionan una excelente iluminación natural, así como una visibilidad destacada hacia la zona de paso con gran afluencia. La estructura abierta permite diversos conceptos de uso, desde comercio minorista de alta calidad y soluciones de showroom hasta innovadores formatos de servicios o experiencias. Todo ello se complementa con atractivas alturas de techo, que realzan una sensación espacial amplia y representativa. Además, el inmueble ofrece otras condiciones funcionales que permiten apoyar de forma óptima un uso flexible y contemporáneo de la superficie.
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1000 € ATIK: Estudio de cosmética consolidado: equipado modernamente y listo para comenzar de inmediato68161 Mannheim
ATIK: Superficie comercial representativa en el corazón del centro de Mannheim68161 Mannheim