ATIK : Surface commerciale à forte fréquentation dans un emplacement de premier ordre du centre-ville de Mannheim - Q7 / Fressgasse

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

L’immeuble moderne de bureaux et de commerces se situe dans un emplacement central de premier ordre, à l’entrée de la Fressgasse, et compte parmi les adresses commerciales établies au cœur de Mannheim. Le site séduit par son environnement vivant et urbain, offrant une grande qualité de séjour, une fréquentation élevée, et fait partie des principales zones commerçantes et de promenade du centre-ville.

Le long de la Fressgasse, un mélange d’activités haut de gamme composé de marques internationales, d’enseignes établies, de concept stores ainsi que d’une offre variée de restaurants et de cafés caractérise l’environnement immédiat. Cette combinaison assure un flux piéton continu, une forte visibilité et un environnement attractif pour les concepts commerciaux les plus divers.

À quelques pas se trouve le quartier urbain Q6 Q7 Mannheim, qui renforce encore la qualité du site en tant que pôle d’attraction urbain supplémentaire. L’association de commerces, de bureaux, d’hôtellerie et de restauration crée un quartier dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation tout au long de la journée.

La surface du rez-de-chaussée est actuellement à l’état brut, offrant ainsi une liberté d’aménagement exceptionnellement élevée. Tous les souhaits du futur locataire en matière d’aménagement, de planification et d’équipement peuvent être réalisés en étroite concertation, afin de créer une solution moderne et personnalisée.

De généreuses vitrines toute hauteur assurent un excellent éclairage naturel ainsi qu’une visibilité marquée sur l’axe piéton très fréquenté. La structure ouverte permet de nombreux concepts d’utilisation – du commerce de détail haut de gamme aux solutions de showroom, en passant par des formats innovants de services ou d’expériences. L’ensemble est complété par des hauteurs sous plafond attrayantes, qui soulignent l’impression d’espace généreuse et représentative. En outre, le bien offre d’autres conditions fonctionnelles permettant de soutenir au mieux une utilisation flexible et contemporaine de la surface.

Emplacement