*3 casas buscan 1 propietario * edificio de viviendas y locales comerciales en buena ubicación – Foto 1

*3 casas buscan 1 propietario * edificio de viviendas y locales comerciales en buena ubicación

Gartenstr. 2391154 RothBayern
Precio de compra
1.399.000 €
Zona de estar
350 m²
habitaciones
27
TraumImmo ID: FA7QFTM
ID de socio: 434790364

Publicado el 05/06/2023 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.350 m²
habitaciones27

Zona de terreno950 m²
Superficie de suelo utilizable1100 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.399.000 €
Precio por m23.997,14 €/m²
Comisión4,760% (4% zzgl. gesetzl. MwSt.)

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Sobre esta casa

El objeto consta de los bloques A, B y C.


El bloque A consta de un edificio de viviendas y comercio.
En la planta baja derecha se encuentra una antigua carnicería con cámaras frigoríficas y salas húmedas
En la planta baja izquierda se encuentra la oficina de la carnicería
En la 1.ª planta se encuentra un apartamento de 5 habitaciones con 2 cocinas, 2 baños, 2 trasteros y una gran terraza
En la 2.ª planta se encuentra un apartamento de 4 habitaciones con 1 cocina, 1 baño
Buhardilla ampliable


El bloque B consta en la planta baja y el sótano de varias cabinas húmedas, almacén frigorífico y salas de sacrificio y producción.
La 1.ª planta consta de almacén y despacho con terraza .



El bloque C consta en la planta baja de garaje, lavadero y sala de ocio
La 1.ª planta consta de 5 habitaciones, 1 baño, 1 cocina



Debido a la ubicación con mucho tránsito y mucho paso de clientes, la unidad comercial es muy interesante para empresarios.
debido a la ubicación y el tamaño de las viviendas se puede obtener un muy buen alquiler neto.


Ubicación

Zona y rutas

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