*3 maisons cherchent 1 propriétaire * Immeuble d’habitation et commercial bien situé – Photo 1

*3 maisons cherchent 1 propriétaire * Immeuble d’habitation et commercial bien situé

Gartenstr. 2391154 RothBayern
Prix d'achat
1.399.000 €
Zone habitable
350 m²
chambres
27
Identification du traumImmo: FA7QFTM
ID du partenaire: 434790364

Publié le 05/06/2023 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.350 m²
chambres27

Zone de terrain950 m²
Surface utile1100 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.399.000 €
Prix par m23 997,14 €/m²
Commission européenne4,760% (4% zzgl. gesetzl. MwSt.)

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A propos de cette maison

Le bien se compose des blocs A, B et C.


Le bloc A se compose d’un immeuble d’habitation et commercial.
Au rez-de-chaussée à droite se trouve une ancienne boucherie avec chambres froides et locaux humides.
Au rez-de-chaussée à gauche se trouve le bureau de la boucherie.
Au 1er étage se trouve un appartement de 5 pièces avec 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 débarras et une grande terrasse.
Au 2e étage se trouve un appartement de 4 pièces avec 1 cuisine et 1 salle de bains.
Les combles peuvent être aménagés.


Le bloc B se compose au rez-de-chaussée et au sous-sol de plusieurs cabines sanitaires, d’une chambre froide ainsi que de locaux d’abattage et de production.
Le 1er étage se compose d’un espace de stockage et d’un bureau avec terrasse.



Le bloc C se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une buanderie et d’une salle de loisirs.
Le 1er étage se compose de 5 pièces, 1 salle de bains et 1 cuisine.



Grâce à son emplacement très fréquenté et à son important passage de piétons, le local commercial est très intéressant pour les professionnels.
Grâce à l’emplacement et à la superficie des appartements, il est possible d’obtenir un très bon loyer hors charges.


Emplacement

Zone et itinéraires

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