*3 case cercano 1 proprietario * Edificio residenziale e commerciale in buona posizione – Foto 1

*3 case cercano 1 proprietario * Edificio residenziale e commerciale in buona posizione

Gartenstr. 2391154 RothBayern
Prezzo di acquisto
1.399.000 €
Area soggiorno
350 m²
stanze
27
ID traumImmo: FA7QFTM
ID partner: 434790364

Pubblicato il 05/06/2023 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.350 m²
stanze27

Superficie di trama950 m²
Superficie del pavimento1100 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.399.000 €
Prezzo per m23.997,14 €/m²
Commissione4,760% (4% zzgl. gesetzl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

L’immobile è composto dai blocchi A, B e C.


Il blocco A è costituito da un edificio residenziale e commerciale.
Al piano terra, a destra, si trova un’ex macelleria con locali frigoriferi e locali umidi
Al piano terra, a sinistra, si trova l’ufficio della macelleria
Al 1° piano si trova un appartamento di 5 locali con 2 cucine, 2 bagni, 2 ripostigli e una grande terrazza
Al 2° piano si trova un appartamento di 4 locali con 1 cucina, 1 bagno
Il sottotetto è ampliabile


Il blocco B è composto al piano terra e al piano interrato da diverse cabine con locali umidi, magazzini frigoriferi e locali di macellazione e produzione.
Il 1° piano è composto da magazzino e ufficio con terrazza.



Il blocco C al piano terra è composto da garage, lavanderia e sala ricreativa
Il 1° piano è composto da 5 locali, 1 bagno e 1 cucina



Grazie alla posizione molto frequentata e al grande passaggio pedonale, l’unità commerciale è molto interessante per gli operatori commerciali.
Grazie alla posizione e alle dimensioni degli appartamenti è possibile ottenere un ottimo canone di locazione netto.


Posizione

Area e percorsi

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