| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 164 m² |
|---|
| Cargo de servicio | 400 € |
|---|---|
| Precio de compra | 99.000 € |
| Precio por m2 | 1.546,39 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad especial en Wilhelmshaven ofrece una rara combinación de una vivienda espaciosa y una superficie comercial anexa, ideal para propietarios que la ocupen, operadores o inversores. El centro de atención es la vivienda bien distribuida, que combina una vida confortable con trayectos cortos hasta la zona comercial.
El piso está conectado con la parte comercial mediante un pequeño pasillo, pero además dispone de una entrada propia independiente. Ofrece dos habitaciones bien distribuidas, una cocina amplia, un baño grande y otro aseo independiente. La distribución clara crea unas condiciones de vivienda agradables y resulta ideal para uso propio, por ejemplo, como vivienda del operador, o alternativamente para alquilarla por separado, por ejemplo, a empleados o huéspedes.
La propiedad residencial se complementa con una antigua shisha-bar espaciosa en la planta baja, que ofrece múltiples posibilidades de uso. La zona comercial dispone de una sala principal muy grande y diáfana, ideal para un salón, bar, shisha-bar, café o posiblemente también como oficina. Una sala adicional puede utilizarse, por ejemplo, como zona VIP independiente. Una cocina anexa permite ofrecer servicio gastronómico. Dos aseos independientes para damas y caballeros, así como un pequeño vestíbulo, completan la oferta de espacios de la parte comercial.
La conexión de ambas zonas permite un funcionamiento fluido en el día a día y, al mismo tiempo, ofrece una separación clara entre vivienda y trabajo. De este modo, se crea una propiedad flexible con múltiples posibilidades de uso en una ubicación céntrica y de fácil acceso en Wilhelmshaven.
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