| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie del pavimento | 164 m² |
|---|
| Servizio di assistenza | 400 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.546,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto particolare immobile a Wilhelmshaven offre una rara combinazione di ampi spazi abitativi e superficie commerciale annessa – ideale per uso proprio, gestori o investitori. Il fulcro è l’unità abitativa ben distribuita, che unisce comfort abitativo e brevi percorsi verso l’area commerciale.
L’appartamento è collegato alla parte commerciale tramite un piccolo corridoio, ma dispone inoltre di un proprio ingresso separato. Offre due locali ben distribuiti, una cucina spaziosa, un ampio bagno e un ulteriore WC separato. La disposizione chiara degli ambienti crea piacevoli condizioni abitative ed è ideale per l’uso proprio – ad esempio come appartamento del gestore – oppure, in alternativa, per la locazione separata, ad esempio a dipendenti o ospiti.
La proprietà residenziale è completata da un’ampia ex shisha bar al piano terra, che offre molteplici possibilità di utilizzo. L’area commerciale dispone di un ambiente principale molto grande e open space, ideale per una lounge, un bar, una shisha bar, un caffè o eventualmente anche come ufficio. Un’ulteriore sala club può essere utilizzata, ad esempio, come area VIP separata. Una cucina annessa consente la ristorazione. Due WC separati per donne e uomini e un piccolo anticamera completano l’offerta degli ambienti della parte commerciale.
Il collegamento tra le due aree consente un regolare svolgimento delle attività quotidiane e offre al contempo una chiara separazione tra abitare e lavorare. Ne risulta un immobile flessibile con molteplici possibilità di utilizzo, in posizione centrale e facilmente raggiungibile a Wilhelmshaven.
Questo immobile dovete assolutamente vederlo!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
74.850 € SENZA PROVVIGIONE: Tanto spazio per il denaro - 86 m², 3 locali e balcone a Wilhelmshaven-Bant26382 Wilhelmshaven
120.000 € Vendesi appartamento di 3 locali completamente ristrutturato26382 Wilhelmshaven
175.000 € Appartamento ristrutturato integralmente di 2 locali con balcone, ascensore e posto auto in posizione centrale26382 Wilhelmshaven
