| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 2477 m² |
|---|
| Precio de compra | 119.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.087,72 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis für Käufer und Verkäufer je zur Hälfte) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad de 2 habitaciones se encuentra en la última planta del edificio. No vive nadie encima de usted: no hay ruidos de pisadas, pasos ni balcones ajenos en el campo visual. Desde el balcón, la vista se extiende sobre los campos y la localidad hasta la cordillera de la Jura de Suabia. Se puede acceder al piso sin escaleras mediante el ascensor de pasajeros.
El edificio fue construido en 1978 con estructura sólida y se calienta mediante calefacción urbana.
La distribución no tiene superficies desaprovechadas: del recibidor se accede a la cocina, el baño, el salón y el trastero. El salón mide aprox. 22,55 m² y tiene una puerta de balcón; el dormitorio, de aprox. 14,94 m², tiene una segunda, por lo que ambas estancias dan directamente al balcón. La cocina, de aprox. 7,87 m², es una estancia independiente alicatada con ventana. El baño, de aprox. 4,15 m², también tiene ventana, además de bañera, lavabo e inodoro. Se incluyen un trastero propio en el sótano y el uso compartido del cuarto para bicicletas. Alrededor del edificio hay zonas de césped, un parque infantil y plazas de aparcamiento; no hay una plaza asignada permanentemente al piso.
Esto es lo que le espera durante la visita: el baño se encuentra en su estado original, con bañera y ducha de mano en lugar de una ducha independiente. La cocina es una estancia vacía sin cocina equipada. La calefacción se realiza mediante radiadores de elementos de un modelo antiguo. Las ventanas de la cocina, el baño y el dormitorio tienen triple acristalamiento; las del salón, doble. El precio de compra tiene en cuenta este margen de diseño.
El piso está vacío.
Para inversores: gastos comunitarios aprox. 317 EUR/mes según el plan económico de 2026; de ellos, aprox. 2.573 EUR/año son repercutibles, aprox. 482 EUR/año no repercutibles y la aportación al fondo de reserva asciende a aprox. 740 EUR/año. Por tanto, el propietario asume aprox. 102 EUR/mes. El fondo de reserva de conservación de la comunidad de propietarios asciende a aprox. 32.491 EUR; la parte correspondiente a este piso es de aprox. 1.459 EUR (a fecha de 31.12.2024). Estaremos encantados de asesorarle en una conversación personal sobre el alquiler que se puede obtener.
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