Casa unifamiliar con amplio terreno en una ubicación idílica
- Precio de compra
- 240.000 €
- Zona de estar
- 121 m²
- habitaciones
- 5
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 121 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 2410 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
Precio de compra "
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.983,47 €/m² |
| Comisión | 0 |
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La casa unifamiliar con aprox. 121 m² de superficie habitable consta de
Planta baja:
- Vestíbulo de entrada principal con aprox. 10 m²
- Salón con aprox. 25 m²
- Cocina con aprox. 13,4 m² con acceso a la planta abuhardillada
- Dormitorio con aprox. 15,75 m²
- Cuarto de servicio con aprox. 6,4 m²
- Baño con bañera y ducha y aprox. 8,4 m²
- Habitación infantil 1 con aprox. 11 m²
- Habitación infantil 2 con aprox. 8,4 m²
- WC separado, 2º, con aprox. 2,15 m²
- 2º vestíbulo con salida trasera y con aprox. 7,3 m²
- Salida trasera a la terraza y al patio interior
Planta ático:
- buhardilla aislada y calefactada, acondicionada como espacio habitable, con aprox. 11,5 m² tras deducción de las pendientes del tejado (superficie de suelo aprox. 23 m²)
Sótano:
- aquí se encuentran tres estancias con aprox. 38 m² de superficie útil, con la calefacción central de gas y dos sótanos de almacenamiento
El año de construcción del edificio original es aprox. 1930.
Posteriores reformas y ampliaciones a partir de 1980 ampliaron la vivienda en dos pasillos, otras estancias como un dormitorio, un baño moderno, un cuarto de servicio, dos habitaciones infantiles así como dos amplios garajes.
Otras medidas de modernización:
- 1999 instalación de calefacción central con tuberías y radiadores
- 2001 renovación de ventanas
- 2011 instalación de una moderna caldera de condensación para gas natural (Weishaupt)
En el sótano se encuentra la caldera de condensación así como el acumulador de agua caliente.
La cocina dispone de calefacción por suelo radiante, el resto de las estancias de radiadores murales.
Los suelos son en la parte antigua salón, cocina, planta ático) de tablas de madera,
en las ampliaciones posteriores así como en los pasillos, suelos de baldosas o moqueta sobre suelos de recrecido.
Delante y detrás de la casa se encuentran grandes prados de frutales de uso extensivo.
Al patio interior lindan una terraza, dos garajes y una pequeña construcción auxiliar con chimenea para parrilla y otro cuarto de almacenamiento.
Las plazas de aparcamiento para coches son posibles en la entrada, en el patio interior así como en la construcción auxiliar con 2 garajes.
La transmisión de la propiedad está prevista para el otoño.
Las visitas son posibles a partir de mayo de 2025.
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