**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Ansicht I: Wohn- und Esszimme…
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Ansicht III: Wohn- und Esszim…
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Ansicht IV: Wohn- und Esszimm…
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Ansicht I: Schlafzimmer
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Ansicht II: Schlafzimmer
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Ansicht I: Bad
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Ansicht II: Bad
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Flur
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Grundriss
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Außenansicht II
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Außenansicht III
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Außenansicht IV
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Bauplan I
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Bauplan II
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Bauplan III
**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado – Bauplan IV

**PRIMERA OCUPACIÓN** Moderno piso de 2 habitaciones con BALCÓN soleado

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Mühlenweg 2379865 Grafenhausen – GrafenhausenBaden-Württemberg
Alquiler sin gastos
530 €
Zona de estar
63 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: FP3BPV9
ID de socio: 490708

Publicado el 01/09/2026 · Última comprobación 02/10/2026

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Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso1
Superficie de vida aprox.63 m²
Año construido2026
Dormitorios1
Disponibles01.12.2026
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
AparcamientoBalcón

Plazas de aparcamiento1
EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio2

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos530 €
Cargo de servicio195 €
Total alquiler725 €
Depósito1590€
Precio por m211,51 €/m²

Sobre este piso

Visita virtual: [Enlace eliminado] moderno piso de 2 habitaciones en la planta baja de un edificio residencial de nueva construcción y tres plantas, que le ofrece en aproximadamente 64 m² de superficie habitable una distribución bien diseñada y la comodidad de una primera ocupación: perfecto para personas solas o una pareja.

El corazón del piso es el amplio salón-comedor situado al final del espacioso pasillo. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz y hacen que la estancia sea luminosa y acogedora. Un balcón contiguo invita a pasar horas relajadas al aire libre y disfrutar del aire fresco. En la zona de cocina abierta de la estancia se encuentran todas las conexiones necesarias para la cocina de sus sueños. Para facilitar la limpieza, el suelo de la zona de cocina está revestido con baldosas de color gris oscuro.

El dormitorio del piso ofrece mucho espacio para diseñar su refugio privado. La calefacción por suelo radiante crea un ambiente agradable en todas las estancias. Ambos espacios habitables resultan modernos y, al mismo tiempo, acogedores gracias a un bonito suelo de diseño con aspecto de madera.

El cuarto de baño está equipado generosamente y dispone de una ducha. También se encuentran allí la conexión y el espacio para su lavadora.

Al alquilar el inmueble, dispondrá de un trastero propio en el sótano y de una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.

¿Desea visitar el inmueble? Envíenos un mensaje a través del formulario de contacto correspondiente. ¡Esperamos su consulta!


Ajustes y características, como se describe

+ Baño moderno con luz natural y ducha
+ Primera ocupación


Otros

+ Existe la posibilidad de instalar una cocina equipada por un suplemento mensual de 85 euros sobre el alquiler neto en frío.

+ Se acuerda una duración mínima del alquiler o una exclusión del derecho de rescisión de 2 años.

* Si desea una conexión a Internet, el arrendador puede ofrecerla adicionalmente por 8,50 €/mes, con una velocidad de hasta 300 Mbit. Sin embargo, solo Internet, sin telefonía fija.


Ubicación

Zona y rutas

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Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Detalles de la ubicación

Vivir donde la Selva Negra es más hermosa. La propiedad se encuentra en una ubicación idílica y tranquila en Grafenhausen, una localidad reconocida oficialmente como balneario climático en el corazón de la Alta Selva Negra.

En solo unos minutos a pie llegará al centro del municipio, con comercios locales, acogedoras posadas y cafeterías, así como todas las instalaciones necesarias para las necesidades cotidianas. Especialmente atractiva es la proximidad inmediata a la naturaleza: las rutas de senderismo y de esquí de fondo comienzan prácticamente frente a la puerta. La conocida zona recreativa alrededor del lago Schlüchtsee, así como la famosa fábrica de cerveza estatal Badische Staatsbrauerei Rothaus, se encuentran a muy poca distancia y le invitan a disfrutar de la gastronomía y relajarse.

Gracias a la buena conexión con la B500, también se llega rápidamente a centros regionales como Titisee-Neustadt o la frontera suiza, lo que hace que la ubicación resulte igualmente interesante tanto para trabajadores pendulares como para amantes de la naturaleza.

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