| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 530 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 195 € |
| Totale affitto | 725 € |
| Deposito | 1590€ |
| Prezzo per m2 | 11,51 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] moderno appartamento di 2 locali al piano terra di un condominio di nuova costruzione di tre piani, offre circa 64 m² di superficie abitabile, una distribuzione degli spazi ben studiata e il comfort di una prima occupazione: perfetto per single o coppie.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con zona pranzo, situato in fondo al corridoio spazioso. Le grandi finestre fanno entrare molta luce e rendono l’ambiente luminoso e accogliente. Un balcone adiacente invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto e a godersi l’aria fresca. Nella cucina a vista sono presenti tutti gli allacci necessari per la cucina dei vostri sogni. Per una facile pulizia, nella zona cucina sono state posate piastrelle grigio scuro.
La camera da letto offre molto spazio per creare il vostro rifugio privato. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima abitativo piacevole in tutti gli ambienti. Entrambi i locali abitabili risultano moderni e al contempo accoglienti grazie a un bel pavimento di design effetto legno.
Il bagno è ampio e ben accessoriato, con doccia. Sono inoltre presenti l’allacciamento e lo spazio per la vostra lavatrice.
Con la locazione dell’immobile avrete a disposizione un vano cantina privato e un posto auto nel garage sotterraneo.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno moderno con luce naturale e doccia
+ Prima occupazione
+ È possibile installare una cucina componibile con un supplemento mensile di 85 Euro sul canone netto a freddo.
+ Verrà concordata una durata minima della locazione o un’esclusione della disdetta di 2 anni.
* Se desiderate una connessione Internet, il locatore può offrirla al costo aggiuntivo di 8,50 €/mese, con una velocità fino a 300 Mbit. Solo Internet, senza telefono fisso.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare dove la Foresta Nera è più bella. L’immobile si trova in una posizione idilliaca e tranquilla a Grafenhausen, località climatica riconosciuta dallo Stato nel cuore dell’Alta Foresta Nera.
In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro del paese con negozi locali, accoglienti locande e caffè, nonché tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane. Particolarmente attraente è la vicinanza immediata alla natura: sentieri escursionistici e piste da sci di fondo iniziano praticamente davanti alla porta di casa. La rinomata area ricreativa intorno allo Schlüchtsee e la celebre Badische Staatsbrauerei Rothaus sono raggiungibili in pochissimo tempo e invitano a gustare specialità culinarie e a rilassarsi.
Grazie al buon collegamento con la B500, anche i centri regionali come Titisee-Neustadt e il confine svizzero sono raggiungibili rapidamente, rendendo la posizione interessante sia per i pendolari sia per gli amanti della natura.
