| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 773 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 265 € |
| Total alquiler | 1038 € |
| Depósito | 2319€ |
| Precio por m2 | 11,80 €/m² |
Visita virtual: [Enlace eliminado] Este moderno apartamento de 3 habitaciones en el ático de un edificio residencial plurifamiliar de nueva construcción y tres plantas le ofrece, en aproximadamente 88 m² de superficie habitable, una distribución bien estudiada y la comodidad de una primera ocupación: perfecto para una pareja o una familia pequeña.
El corazón del apartamento es el amplio salón-comedor situado al final del espacioso pasillo. Las grandes ventanas dejan entrar mucha luz y hacen que la estancia sea luminosa y acogedora. Un balcón contiguo invita a pasar horas relajadas al aire libre y disfrutar del aire fresco. En la zona de cocina abierta de la estancia se encuentran todas las conexiones necesarias para la cocina de sus sueños. Para facilitar la limpieza, el suelo de la zona de cocina está revestido con baldosas de color gris oscuro.
Los dos dormitorios del apartamento ofrecen suficiente espacio para posibilidades de diseño individuales. Mientras que el dormitorio principal sirve como refugio privado, la segunda habitación puede utilizarse flexiblemente como habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa. La calefacción por suelo radiante crea un ambiente agradable en todas las estancias. Todos los espacios habitables son modernos y acogedores gracias a un atractivo suelo de diseño con aspecto de madera.
El baño está equipado generosamente y, además de una ducha, dispone también de una bañera, perfecta para los días fríos del año. También se encuentran allí la conexión y el espacio para su lavadora. Para los invitados hay un aseo separado.
Al alquilar el inmueble, dispondrá de un trastero propio en el sótano y de una plaza de garaje subterráneo.
¿Desea visitar el inmueble? Entonces, no dude en enviarnos un mensaje a través del formulario de contacto correspondiente. ¡Esperamos su solicitud!
+ Primera ocupación
+ Baño moderno con ducha y bañera
+ Calefacción por suelo radiante
+ Tenga en cuenta: Las imágenes corresponden a una vivienda de construcción similar situada en la planta bajo cubierta del edificio. Las características del equipamiento pueden variar.
+ Existe la posibilidad de instalar una cocina equipada por un suplemento mensual de 85 euros sobre el alquiler neto en frío.
+ Se acordará una duración mínima del alquiler o una exclusión del derecho de rescisión de 2 años.
+ Si desea una conexión a Internet, el arrendador puede ofrecerla por 8,50 €/mes adicionales, con un ancho de banda de hasta 300 Mbit. Sin embargo, solo Internet, sin teléfono fijo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir donde la Selva Negra es más hermosa. La propiedad se encuentra en una ubicación idílica y tranquila en Grafenhausen, una localidad reconocida oficialmente como balneario climático en el corazón de la Alta Selva Negra.
En solo unos minutos a pie llegará al centro del municipio, con comercios locales, acogedoras posadas y cafeterías, así como todas las instalaciones necesarias para las necesidades cotidianas. Especialmente atractiva es la proximidad inmediata a la naturaleza: las rutas de senderismo y de esquí de fondo comienzan prácticamente frente a la puerta. La conocida zona recreativa alrededor del lago Schlüchtsee, así como la famosa fábrica de cerveza estatal Badische Staatsbrauerei Rothaus, se encuentran a muy poca distancia y le invitan a disfrutar de la gastronomía y relajarse.
Gracias a la buena conexión con la B500, también se llega rápidamente a centros regionales como Titisee-Neustadt o la frontera suiza, lo que hace que la ubicación resulte igualmente interesante tanto para trabajadores pendulares como para amantes de la naturaleza.
