Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Außenansicht
Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 50 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1050 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 25.00 €/m² |
Angeboten wird hier eine hochmoderne 1-Zimmer Wohnung in
einem KfW-40-Effizienzhaus mit QGN Plus Siegel. Die Einheit
befindet sich in attraktiver Wohnlage in Petershagen-
Eggersdorf.
Die smart geschnittene und helle 1 -Zimmer Wohnung befindet
sich im Erdgeschoss. Auf rund 40 m² verteilen sich der
Wohnbereich mit Einbauküche und Schlafbereich,
sowie das hochwertige Badezimmer.
Die großzügige und mit viel Liebe zum Detail geplante Einheit
besticht durch eine offene und smarte Grundrissgestaltung.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Platz für
eine Garderobe bietet, sowie zusätzlich eine praktisch Abstellkammer hat.
Großformatige Fenster sorgen für einen Wohlfühleffekt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches
2026 fertiggestellt wurde.
Bei Bedarf kann für 65 EUR pro Monat ein PKW-Stellplatz
angemietet werden.
El edificio plurifamiliar es una vivienda de eficiencia
40 con el "Sello de Calidad de Edificio Sostenible Plus" (QNG-
PLUS).
El enfoque se centró en una construcción sostenible y energéticamente eficiente.
No se calienta con petróleo, gas ni biomasa,
sino que dispone de una bomba de calor aire/agua de alta calidad.
Además, todo el tejado ha sido equipado con
una instalación fotovoltaica.
Los inquilinos tienen la posibilidad de adquirir la electricidad
generada por la instalación FV por 0,29 € por kWh.
Según estudios de la Agencia Alemana de la Energía (dena), el
consumo energético de una vivienda con sello QNG es un 75% inferior
al de una vivienda sin las correspondientes
medidas de ahorro energético.
Calidad superior con diseño para las más altas exigencias:
• construcción energéticamente eficiente y de bajo consumo
• sostenibilidad en el uso de los recursos
• calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
• ventanas con acristalamiento aislante de alta calidad y persianas eléctricas
• amplios ventanales para espacios luminosos
• amplios baños con equipamiento sanitario de alta calidad y
azulejos de gran formato
Tenemos más pisos de alquiler libres en la planta baja y en la planta superior, con superficies habitables de 30 a 56 m². Desde el apartamento compacto y bien distribuido hasta la vivienda más amplia para dos, hay algo para distintas necesidades y presupuestos. No dude en ponerse en contacto con nosotros; estaremos encantados de mostrarle las unidades disponibles en el marco de una visita conjunta.
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La vivienda se encuentra en una tranquila zona residencial de
Petershagen/Eggersdorf, una encantadora localidad al este
de Berlín en el distrito de Märkisch-Oderland.
La ubicación ofrece una lograda combinación de vida cercana a la naturaleza, buena infraestructura y rápida conexión con la capital – ideal
para todos aquellos que desean combinar la vida en el verde con la accesibilidad urbana.
Petershagen se encuentra entre las localidades especialmente habitables y
amigables para familias del entorno de Berlín. El
entorno residencial se caracteriza por casas unifamiliares bien cuidadas,
pequeños complejos residenciales, mucho verde y una agradable
atmósfera vecinal.
En el propio lugar se encuentran todas las instalaciones de la vida
diaria: supermercados, panaderías, farmacias, bancos y
diversos comercios minoristas son de rápido acceso.
Además, en Petershagen y en el vecino Eggersdorf hay una buena oferta de guarderías, escuelas primarias y
secundarias, así como asistencia médica. También
los mercados semanales y pequeños cafés o restaurantes contribuyen a la
alta calidad de vida.
La conexión en transporte es excelente tanto en coche como en
transporte público: la estación de tren regional
Petershagen Nord (RB26) está a solo unos minutos y ofrece
una rápida conexión directa a Berlín-Lichtenberg
o hasta Kostrzyn (PL). También la estación regional de Strausberg
es de fácil acceso. En coche, a través de la B1/B5
o de la cercana A10 (Berliner Ring), se llega rápidamente a los barrios orientales
y centrales de Berlín.
Quien aprecia la naturaleza, aquí encuentra condiciones óptimas:
Petershagen está en medio de un entorno paisajístico atractivo
con bosques, campos y lagos. El cercano
Herrensee, la Petershagener Heide y la
reserva natural Fredersdorfer Mühlenfließ invitan a
largos paseos, recorridos en bicicleta o simplemente al
descanso en la naturaleza. También hay clubes de equitación y deporte,
parques infantiles y posibilidades de ocio para niños y
jóvenes.
Por último, Petershagen convence por su alta calidad de vivienda
y de vida, una fuerte comunidad local y la
cercanía a atractivos destinos de excursión en Brandeburgo – sin renunciar a los
beneficios de la metrópoli Berlín.
