Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Außenansicht
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 50 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1050 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 25.00 €/m² |
Здесь предлагается ультрасовременная 1-комнатная квартира в энергоэффективном доме KfW-40 с сертификатом QGN Plus. Объект расположен в привлекательном жилом районе Петерсхаген-Эггерсдорфа.
Умно спланированная и светлая 1-комнатная квартира находится на первом этаже. На площади около 40 м² расположены жилая зона со встроенной кухней и спальной зоной, а также высококачественная ванная комната.
Просторный объект, спланированный с большой любовью к деталям, отличается открытой и продуманной планировкой. В квартиру вы входите через прихожую, где предусмотрено место для гардероба, а также имеется практичная кладовая.
Большие окна создают атмосферу комфорта. Квартира находится в многоквартирном доме, который был завершён в 2026 году.
При необходимости парковочное место можно арендовать за 65 EUR в месяц.
Многоквартирный дом является энергоэффективным домом класса 40 с сертификатом «Знак качества экологичного здания Plus» (QNG-PLUS).
Основное внимание уделено экологичному и энергоэффективному строительству. Отопление не осуществляется с использованием нефти, газа или биомассы, вместо этого установлена высококачественная тепловая насосная установка воздух/вода.
Кроме того, вся крыша оборудована фотоэлектрической установкой.
Арендаторы имеют возможность приобретать электроэнергию, вырабатываемую фотоэлектрической установкой, по цене 0,29 € за кВт·ч.
Согласно исследованиям Немецкого энергетического агентства (dena), энергопотребление дома с сертификатом QNG на 75% ниже, чем у дома без соответствующих мер по энергосбережению.
Высокое качество и дизайн для самых высоких требований:
• энергоэффективное и энергосберегающее строительство
• устойчивое использование ресурсов
• тёплый пол с индивидуальным управлением по помещениям
• окна с высококачественным изолирующим остеклением, а также электрическими рольставнями
• просторные оконные фасады для светлых жилых помещений
• просторные ванные комнаты с высококачественным сантехническим оборудованием и крупноформатной плиткой
У нас есть и другие свободные квартиры в аренду на первом и верхнем этажах, с жилой площадью от 30 до 56 м². От компактной, удачно спланированной квартиры до более просторной квартиры для двоих — здесь найдутся варианты для различных требований и бюджетов. Просто свяжитесь с нами, и мы с удовольствием покажем вам доступные варианты в рамках совместного просмотра.
---
Все сведения собраны добросовестно и представляют собой предварительную информацию, отражающую состояние на момент составления. Изменения прямо оговорены. Данные без гарантии.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира расположена в тихом жилом районе Петерсхагена/Эггерсдорфа, очаровательного муниципалитета к востоку от Берлина в районе Меркиш-Одерланд.
Это место предлагает удачное сочетание жизни рядом с природой, хорошей инфраструктуры и быстрого сообщения со столицей — идеально для всех, кто хочет совмещать жизнь в зелёном окружении с доступностью города.
Петерсхаген относится к особенно комфортным для жизни и семейным муниципалитетам в окрестностях Берлина. Жилая среда характеризуется ухоженными частными домами, небольшими жилыми комплексами, большим количеством зелени и приятной атмосферой добрососедства.
В самом населённом пункте имеются все объекты повседневного спроса: супермаркеты, пекарни, аптеки, банки и различные магазины находятся в непосредственной доступности.
Кроме того, в Петерсхагене и соседнем Эггерсдорфе имеется хороший выбор детских садов, начальных и средних школ, а также медицинских учреждений. Рынки выходного дня, небольшие кафе и рестораны также способствуют высокому качеству жизни.
Транспортное сообщение как на автомобиле, так и на общественном транспорте превосходное: региональный вокзал Петерсхаген Норд (RB26) находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрое прямое сообщение с Берлином-Лихтенбергом или до Костшина (PL). Региональная железнодорожная станция Штраусберг также находится в удобной доступности. На автомобиле по трассе B1/B5 или по расположенной неподалёку A10 (Берлинское кольцо) можно быстро добраться до восточных и центральных районов Берлина.
Те, кто ценит природу, найдут здесь оптимальные условия: Петерсхаген расположен среди живописных ландшафтов с лесами, полями и озёрами. Близлежащие озеро Херрензе, Петерсхагенская пустошь, а также природоохранная территория Фредерсдорфер-Мюленфлисс приглашают на длительные прогулки, велосипедные поездки или просто для отдыха на природе. Здесь также имеются конные и спортивные клубы, игровые площадки и возможности для досуга детей и подростков.
И наконец, Петерсхаген привлекает высоким качеством жилья и жизни, сплочённым местным сообществом и близостью к привлекательным местам для экскурсий в Бранденбурге — без необходимости отказываться от преимуществ мегаполиса Берлина.
