Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 147 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 163 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1974 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 469.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,190.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta amplia casa adosada intermedia combina una arquitectura clara con una sensación de vivienda contemporánea y una distribución de espacios excepcionalmente versátil. Con aproximadamente 147,2 m² de superficie habitable, ofrece un hogar que convence por su diseño generoso, su equipamiento de alta calidad y sus numerosas posibilidades de retiro.
La superficie habitable se distribuye en dos plantas completas y un total de cuatro habitaciones. Las amplias superficies acristaladas crean un ambiente luminoso y agradable, mientras que dos logias, una terraza y el jardín protegido amplían armoniosamente el espacio habitable hacia el exterior. Aquí se crean diferentes zonas para relajarse, disfrutar y diseñar de forma individual.
En 2026, la casa fue completamente renovada. El acondicionamiento interior completo, el nuevo baño con luz natural y dos aseos adicionales para invitados en la planta baja y el sótano confieren a la propiedad un carácter moderno y confortable.
También técnicamente, la casa se presenta conforme a los estándares actuales. La nueva calefacción de condensación a gas Viessmann, instalada en 2026, garantiza un suministro eficiente de calor. Asimismo, en 2026 se renovaron la puerta de entrada y todas las ventanas. El triple acristalamiento y las persianas eléctricas combinan un elevado confort residencial con una mejor protección térmica y acústica.
La zona con sótano ofrece valiosas superficies adicionales de uso y almacenamiento. Un trastero independiente proporciona más espacio de almacenamiento dentro de la casa. El tejado plano ya fue renovado en 1994.
La parcela de aproximadamente 163 m² está diseñada para facilitar su mantenimiento y ofrece una zona exterior privada con terraza y jardín. Un aparcamiento cubierto propio completa la oferta y permite aparcar cómodamente justo junto a la casa.
La propiedad es ideal para compradores exigentes que deseen combinar una vivienda amplia, un equipamiento moderno y una zona exterior privada en Ludwigshafen-Oppau.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada del distrito de Oppau, en Ludwigshafen. Tiendas, escuelas, guarderías, atención médica y otros servicios de uso cotidiano son fácilmente accesibles.
Gracias a la proximidad de BASF y a las conexiones existentes de autobús y tranvía, la ubicación ofrece trayectos cortos y buenas conexiones con el centro de Ludwigshafen, Mannheim, Frankenthal y la región metropolitana Rin-Neckar.
