Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 147 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 163 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1974 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 469.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,190.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот просторный рядный средний дом сочетает четкую архитектуру с современным ощущением жилья и необычайно разнообразным пространственным предложением. На ок. 147,2 м² жилой площади открывается дом, который убеждает своей просторной планировкой, высококачественной отделкой и многочисленными возможностями уединения.
Жилая площадь распределена на два полноценных этажа и в общей сложности четыре комнаты. Большие оконные поверхности создают светлую и приятную атмосферу, а две лоджии, терраса и защищенный сад гармонично расширяют жилое пространство наружу. Здесь возникают различные зоны для отдыха, наслаждения и индивидуального оформления.
В 2026 году дом был полностью заново оформлен. Полная внутренняя отделка, новая ванная комната с естественным дневным светом, а также два дополнительных гостевых WC на первом и подвальном этажах придают объекту современный и комфортный характер.
Также технически дом представлен на современном уровне. Новая газовая конденсационная система отопления Viessmann 2026 года обеспечивает эффективное теплоснабжение. Также в 2026 году были заменены входная дверь и все окна. Тройное остекление и электрические рольставни сочетают высокий комфорт проживания с улучшенной тепло- и шумоизоляцией.
Подвальный этаж предлагает ценное дополнительное полезное пространство и места для хранения. Отдельная кладовая создает дополнительное пространство для хранения внутри дома. Плоская крыша уже была обновлена в 1994 году.
Участок площадью ок. 163 м² неприхотлив в уходе и предлагает с террасой и садом приватную внешнюю зону. Собственный карпорт дополняет предложение и обеспечивает комфортную парковку непосредственно у дома.
Недвижимость идеально подходит для взыскательных покупателей, которые хотят совместить просторное жилье, современное оснащение и приватную наружную зону в Ludwigshafen-Oppau.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Недвижимость находится в сложившемся жилом районе в районе Oppau города Ludwigshafen. Магазины, школы, детские сады, медицинское обслуживание и другие объекты повседневной необходимости находятся в хорошей доступности.
Благодаря близости к BASF, а также имеющимся автобусным и трамвайным сообщениям расположение обеспечивает короткие расстояния и хорошую связь с центром Ludwigshafen, Mannheim, Frankenthal и метропольным регионом Rhein-Neckar.
