| Superficie de vida aprox. | 397 m² |
|---|
| Zona de terreno | 1709 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 578 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado conjunto de viviendas del año 1956 se presenta como una atractiva inversión de capital en una tranquila zona residencial con alto valor recreativo. Los dos edificios comprenden en total ocho unidades residenciales casi idénticas, que están completamente alquiladas y generan un alquiler neto mensual de 2.712,02 EUR. La superficie habitable por unidad es de aprox. 50 m², distribuyéndose las estancias de la siguiente manera:
- Amplia cocina-comedor de aprox. 15,92 m²
- Dormitorio de aprox. 15,55 m²
- Estancia adicional (utilizable como cuarto infantil, despacho o habitación de invitados) de aprox. 12,82 m²
- Baño con luz natural de aprox. 4,13 m²
- Pasillo de aprox. 2,53 m²
A cada vivienda le corresponde un trastero en el sótano. Además, existe un cuarto para bicicletas de uso comunitario.
En 2023 se realizaron amplias inversiones por un importe de unos 150.000 EUR. Entre ellas se incluyen la renovación de las viviendas —incluidos nuevos revestimientos de suelo, acabados de paredes frescos y baños modernizados—, así como mejoras de protección contra incendios en una unidad del edificio. Además, se instaló una nueva calefacción central de gas, que ya abastece a cinco viviendas.
El conjunto se encuentra sobre una amplia parcela de aprox. 1.709 m², que también se extiende a una parte de la zona verde trasera situada detrás del edificio.
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Inversión de capital con sustancia: 2 edificios residenciales multifamiliares totalmente alquilados con 23 viviendas en una zona residencial tranquila de Selb95100 Selb
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