Hausansicht
Hausansicht 2
Hof
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1900 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.166,67 €/m² |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda ofrecida se encuentra en la 4.ª planta y convence por su encanto acogedor. El inmueble está bien cuidado y dispone de dos atractivas habitaciones. El apartamento se calienta mediante calefacción central; se encuentra en un edificio construido en 1900. Ya está disponible un certificado energético actualizado.
Además, la vivienda incluye un trastero en el sótano. El equipamiento interior también comprende una cocina equipada. Actualmente, la vivienda está alquilada.
Alquiler neto en frío (NKM): 410,40 EUR al mes
Alquiler con gastos incluidos: 671,07 EUR al mes
La vivienda se encuentra en un barrio animado de Berlín-Charlottenburg, cerca de la estación de metro U7 Wilmersdorfer Straße y de la estación de S-Bahn Charlottenburg.
El entorno se caracteriza por una infraestructura atractiva: a poca distancia a pie encontrará numerosos restaurantes, cafeterías, médicos, panaderías y posibilidades de compra, incluidos grandes centros comerciales. Además, en los alrededores encontrará gimnasios, bares, tiendas de moda, librerías, así como diversas zonas verdes y parques.
* ubicación céntrica
* Distribución ideal
* Sótano
* Cocina equipada
Se dispone de un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta el 28.12.2026.
La demanda energética final es de 155.60 kwh/(m²*a).
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1900.
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