Hausansicht
Hausansicht 2
Hof
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 250.000 € |
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Die angebotene Wohnung befindet sich in der 4. Etage und überzeugt durch ihren einladenden Charme. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Apartment über eine Zentralheizung; es liegt in einem im Jahr 1900 erbauten Gebäude. Ein aktueller Energieausweis liegt bereits vor.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Innenausstattung umfasst darüber hinaus eine Einbauküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Nettokaltmiete (NKM): 410,40 EUR pro Monat
Warmmiete: 671,07 EUR pro Monat
Die Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtteil von Berlin-Charlottenburg nahe der U-Bahnstation U7 Wilmersdorfer Straße und der S-Bahn Charlottenburg.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Infrastruktur aus: In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten inklusive großer Einkaufszentren. Darüber hinaus erreichen Sie Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen sowie vielfältige Grün- und Parkanlagen in der näheren Umgebung.
* zentral gelegen
* Idealer Grundriss
* Keller
* Einbauküche
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
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E-Mail: michele.patertii@astorian.de oder Telefon Mobil: 0152-52750327
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Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer.
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